Appartamento 4 locali 87 mq con terrazza a Les Lilas, ideale per famiglie 499.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 15
- Terrazza : Sì
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese trimestrali : 950 €
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Scopri questo quadrilocale di 87 mq ai Lilas, a due passi dalla stazione Mairie des Lilas. Qui, appena varcato la soglia, percepisci immediatamente che nulla è stato lasciato al caso. Il comfort acquista tutto il suo significato. Pragmatismo e convivialità si incontrano in questo luogo pensato per accompagnare la tua frenetica quotidianità.
Lo spazio principale ti accoglie senza fronzoli: 32 mq che uniscono naturalmente il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta sapientemente attrezzata. Questo volume generoso si estende verso un ampio balcone. La luce entra a flussi, dalla mattina fino alla sera. Non è raro vedere riunirsi famiglia e amici attorno a un buon pasto o a un momento sospeso nel tempo delle stagioni.
- Ampio balcone con vista libera senza vicini
- Camera da letto di 11 mq con accesso a una terrazza intima
- Suite matrimoniale di 13 mq con bagno privato adiacente
- Bagno indipendente e WC separati per garantire il comfort di tutti
- Infissi a doppio vetro per preservare la tua tranquillità
Le zone notte offrono tutta la calma che ci si può aspettare. La suite matrimoniale? Un vero nido accogliente, arricchito da un bagno recente dove si apprezza la semplicità elegante delle finiture. Altre due camere consentono di creare uno studio, uno spazio per i bambini o qualsiasi altro progetto personale. Un ascensore semplifica i movimenti, un dettaglio che cambia la vita quando il tempo stringe.
All'esterno si trova una terrazza che funziona magnificamente per cene estive o per qualche lettura mattutina. Il quartiere offre un equilibrio raro: negozi di alimentari, scuole rinomate, farmacie, tutto è a portata di passo. Approfitti quotidianamente di questa animazione discreta tipica dei sobborghi eleganti dove non manca il verde.
- Residenza ben mantenuta, gestione efficace del condominio
- Spese trimestrali controllate: 950 €
- Box chiuso disponibile su richiesta, il tuo veicolo al sicuro da ogni preoccupazione
- Appartamento recentemente ristrutturato, finiture scelte senza compromessi
- Montaggio fondi vantaggioso, facilitando la rivalutazione patrimoniale
Qui, investi più di un tetto: apri la porta a una parentesi rara dove ogni dettaglio serve a migliorare la tua qualità di vita. Questo immobile ai Lilas non è comune da trovare. Non aspettare a realizzare il tuo progetto immobiliare, potrebbe davvero essere il pezzo mancante del tuo patrimonio. Ora tocca a te scrivere il seguito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dalla metro Mairie des Lilas, esattamente a 4 minuti a piedi, questo raro immobile di 87 mq coniuga il comfort di un interno pensato per la vita familiare e il fascino di un quartiere dinamico. Immaginate un ampio soggiorno, pervaso di luce, di 32 mq. Qui, si accede direttamente a un generoso balcone, perfetto per gustare un caffè tranquillamente o prolungare le proprie conversazioni alla fine della giornata.
La suite principale – 13 mq, con bagno privato – offre un vero nido, lontano dal trambusto quotidiano. Le altre due camere completano questo insieme, pensate per accogliere bambini, ospiti o perché no, un elegante ufficio per lavorare in remoto serenamente.
Un altro punto a favore: la possibilità di affittare un box nel seminterrato. Mettere in sicurezza la propria auto o immagazzinare l’inutile di tutti i giorni, è a volte quel dettaglio che fa tutta la differenza.
L’indirizzo spunta tutte le caselle per un’acquisizione patrimoniale seria, e la tensione locativa del settore ne fa una scelta giudiziosa per chi cerca di coniugare piacere e rendimento. Il genere di opportunità che non si incontra così spesso.
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