إيجار شقة T2 33م² مشرقة في الطابق 5 هادئة بباريس 18 بسعر 1153€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 33 م²
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
من الصعب العثور على مكان للإقامة في مونمارتر يجمع بين الأصالة ونوعية الحياة. هنا، أقدم لكم شقة من غرفتين تم تجديدها بمساحة 34 م²، تقع في ساحة جاك فريمان الشهيرة. تقع في الطابق الخامس، بدون مصعد، تطل على فناء مليء بالأشجار حيث تسود الهدوء الذي يُقتنص في باريس. بمجرد دخولك من الباب، ستكون الأجواء دافئة، شبه سرية، بعيدة عن صخب الشوارع المجاورة.
تدخل إلى غرفة معيشة واسعة، تم تصميمها لتمزج بين الأناقة والفائدة. يدخل الضوء طوال اليوم، مما يجعل المساحة حيوية. هنا، تم تنظيم كل شيء لاستقبال الضيوف، أو ببساطة للاستمتاع بنهاية يوم بأقصى قدر من الخصوصية. مثال على ذلك؟ الأحجام مفتوحة تمامًا، حيث لا شيء يفصل المساحة.
- مطبخ أمريكي كامل: مواقد، فرن ميكروويف، ثلاجة، غسالة – كل ما تحتاجه لعمل عشاء مفاجئ أو لتحضير فطور سريع
- حمام معاصر مع مراحيض، مصمم لتسهيل الروتين اليومي
- غرفة نوم جذابة مع تخزين مدمج، للحفاظ على المساحة منظمة، شبه بسيطة
- قبو، يمتد لتسهيل التخزين: حقائب، دراجات، تذكارات، كل شيء له مكانه
- التوجيه الغربي يغمر الشقة بالضوء الطبيعي، مما يعزز الإحساس بالدفء منذ غروب الشمس
المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يخلق حوارًا حقيقيًا بين المساحات المختلفة. تقع العيون على الفناء المشجر، ويصعب عدم الشعور بالابتعاد عن المدينة. الحمام، الذي تم التفكير فيه بذكاء، يتجنب المساحات المفقودة. غرفة النوم، التي تقع بعيدًا، تصبح ملاذًا لأولئك الذين يريدون شحن بطاريتهم بعد يوم مليء بالأحداث.
فيما يتعلق بالموقع، لا يوجد تنازلات. أنت على بعد أقل من دقيقتين من محطة أبسي (الخط 12)، وقريب جدًا من غي موكيه (الخط 13). ميزة حقيقية، خاصة إذا كان الوقت ثمينًا. الحي مليء بالعناوين الصغيرة: مخابز ذات طابع خاص، مطاعم سرية، ورش حرفيين. كل خطوة تمنحك اكتشافًا جديدًا، دون الحاجة لمغادرة الحي.
تذكروا هذه النقاط القوية:
- بيئة محمية من الضوضاء والأنظار – ميزة حقيقية في باريس
- داخلية في حالة ممتازة، بفضل تجديد جاد ومؤخّر
- رسوم معقولة (60 يورو/شهر)، وهو ما يظل نادرًا هنا
- الوصول إلى مونمارتر بهذا السعر، من الصعب العثور عليه
- عقار مزود بإمكانية للتقييم، من الناحية التراثية والإيجارية
هذا المكان للإقامة، بفضل تميزه وعنوانه، يلتقط جوهر مونمارتر. الاستثمار هنا يعني اختيار الخصوصية دون التخلي عن الحماس الباريسي. سواء كان شراء أول أو مشروع إيجار، فهي فرص لن تتكرر. اغتنموا الفرصة، لأنه في مونمارتر، هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في متناول اليد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من 33 م²، التي تم إعادة هيكلتها مؤخرًا وتم تجهيزها بشكل مثالي، تعتبر واحة حقيقية تقع في قلب مونمارتر. يطل الموقع على غرباً على فناء مغطى بالخضرة، مما يعد بهدوء نادر وإضاءة طبيعية، بعيدًا عن ضوضاء الشارع. من الصعب أن نتمنى أفضل من ذلك للاستثمار براحة.
العنوان يضع كل باريس تحت قدميك. على بعد خطوتين، تسهل محطات أبسي أو غي موكيه تنقلاتك وتنقلات مستأجريك. من المستحيل عدم رؤية هذه ميزة استراتيجية: هذه العقارية تستجيب لمتطلبات الهدوء والحياة المدينة، في حي معروف بروح قريته.
على سبيل المثال، الإيجار المطبق اليوم، الذي حُدّد بـ 34,90 €/م² وفقًا للتشريعات، يضع هذه العقارية ضمن الاستثمارات القابلة للإيجار المستدامة في باريس. هنا، الطلب يفوق بكثير العرض. النتيجة: الربحية والأمان الثروة تستقران على المدى الطويل، تمامًا مثل الشعور بأنك اتخذت الخيار الصحيح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
