شقة ٢ بغرفتين ٢٦ م² هادئة في شاتيني مالابري مثالية للمستثمرين بسعر ١٥٠٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 26 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- عدد المراحيض : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 221 kWh/m²/سنة
- درجة المناخ : 6 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان وظيفي بالقرب من باريس حيث لا يستبعد الأساسيات لمسة من الطابع؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 26 م² في شاتيناي مالابري تحقق جميع المتطلبات، دون أي تنازلات غير ضرورية. على بُعد خطوات من وسط المدينة - حتى لا تستغرق خمس دقائق سيرًا على الأقدام - وعلى مسافة قصيرة من RER B روبنسون، تجمع بين سهولة الوصول والهدوء اليومي.
منذ الدخول، تحيط بك غرفة المعيشة بأجوائها الواضحة. مكان مصمم للاسترخاء الحقيقي، وكذا لاستقبال الضيوف بدون مراسم. المطبخ المجهز يمتد بذكاء: مما يتيح لك إعداد وجبة بينما أنت في قلب المحادثة، أو ببساطة الاستمتاع بفنجان قهوة في هدوء صباح أحد الأيام.
أما بالنسبة لجهة النوم، فقد تم تصميم الغرفة ككوكب هادئ. هنا، كل شيء يدعو إلى الراحة. الأجواء فيها ناعمة، ملائمة للقراءة أو للاستعادة، بعيدًا عن صخب الحياة الخارجية. تلعب غرفة المياه دورًا بسيطًا: عملية، مع تخزين مستهدف، وتكوين فعال حيث لكل تفصيل دوره.
الميزة الأخرى، التي هي نادرة أكثر مما نعتقد: قبو خاص. خزّن فيه الدراجات أو الذكريات أو الأمور الموسمية. غالباً ما يتم تجاهل المساحة الإضافية، ولكن في الحياة اليومية، إنها حقًا دفعة من الأكسجين.
- عنوان ذو جودة في شاتيناي مالابري، قريب جدًا من المركز
- أجواء هادئة، بعيدًا عن الضجيج، لحياة مريحة
- حجم محمي من أعين المتطفلين وصخب المدينة
- شراء أول أو مشروع إيجاري: اختر المسار الذي يناسبك، الأرض واعدة
- الخدمات والتنقلات في متناول اليد، لدمج الكفاءة والراحة في الحياة اليومية
هنا، ودية المتاجر تلتقي بكفاءة الوصول السريع لوسائل النقل. لم تعد التسوق عبئًا، والوصول إلى باريس يصبح أسهل. إنها ملكية مصممة لأولئك الذين يرغبون في استثمار أموالهم حيث يبقى الطلب ثابتًا.
هذه الشقة ذات الغرفتين هي، في النهاية، نقطة الارتكاز المثالية لنمط حياة متوازن. تصميمها الذكي سوف يُثلج صدور النفوس العملية. يعرف المستثمرون المحنكون أن كل متر مربع له قيمته: هنا، لا يضيع أي زاوية. شراء أول، استثمار آمن، أو مكان عملي: كل شيء ممكن.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
الشقة التي تبلغ مساحتها 26 م² تثير الإعجاب بفعاليتها وموقعها على بعد 400 متر فقط من صخب وسط مدينة شاتني مالابري. هنا، يمكنك الاستمتاع بالهدوء، على بعد خطوات قليلة مما هو مهم حقًا: المتاجر، المدارس، وسائل النقل، المطاعم. تخيل العودة إلى منزلك، فتح الباب والعثور على ملاذ هادئ، بعيد عن الضوضاء. تستقبل الغرفة الرئيسية ضوء النهار، بينما تدعو غرفة النوم إلى الراحة الحقيقية، ويتميز الحمام بخطوط عصرية.
بالنسبة للمستثمر المتطلب، تحقق هذه الملكية جميع الشروط. لا يزال السوق الإيجاري المحلي مشدودًا للغاية: لديك موقف قوي. إن اكتساب مثل هذا النوع من الممتلكات يضمن تلبية الطلب المستمر وتأمين تقييم هادئ في المستقبل. هو توازن مناسب بين الأداء والبساطة. فرصة مختفية، نادرة في هذا السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
