شقة بـ 4 غرف 73 م² مع قبو في أنطوني بالقرب من RER B بـ 290000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 73 م²
- الرسوم : 366 €/م²
- سنة التجديد : 2024
- قبو : نعم
- بواب : نعم
جولة إرشادية
هنا، يمكنك اكتشاف شقة مكونة من 4 غرف في شارع فيلبيو، في أنتوني. توفر هذه الملكية 73 م² في الطابق الأرضي المرتفع، وهي خيار حكيم لعائلة تبحث عن توازن بين الهدوء والأصالة الحضرية.
منذ المدخل، يفتح الفضاء على قاعة واسعة مزودة بخزانة مدمجة. تبدأ الزيارة دون الشعور بالضيق. هنا، كل شيء له مكانه. تطلق المطبخ المستقل (8,6 م²) مساحة جميلة من الإبداع لأولئك الذين يحبون الابتكار على الطاولة. إن إعداد العشاء أو استقبال ضيوفك هنا له معنى كامل.
في غرفة المعيشة (13,25 م²)، يرافق الضوء كل لحظة. تخيل عشاءً مع الأصدقاء، أو أمسية مخصصة للألعاب اللوحية الكبرى. تدعو هذه الصالة إلى خلق ذكريات دون التزاحم.
بعد ذلك، ثلاث غرف متناسبة جيدًا (بين 9,35 و10,3 م²) تلبي رغبات الخصوصية لكل فرد. الأطفال، مساحة مكتب، غرفة ضيوف – يجد كل واحد ما يناسبه، حسب الاحتياجات الحالية. ولإكمال المجموعة، توفر حمامًا فعالًا ومرحاضًا منفصلًا سهولة الحياة اليومية.
تتميز هذه الملكية أيضًا بما يتعلق بالمرافق:
- قبو تحت الأرض لتخفيف ازدحام المساحة الرئيسية
- تدفئة ومياه ساخنة جماعية، وراحة البال بفضل الغاز
- وجود حارس، مما يضمن الهدوء والأمان
- رسوم ملكية مشتركة تحت السيطرة: 366 €/م²
- تحسينات طاقية تم التصويت عليها بالفعل لضمان استثمارك
في الخارج، تسود الهدوء. بين محطتي RER B في أنتوني وكروا دي بيرني، تكون الاتصال بباريس مباشرًا. المتاجر على بعد خطوات، والمساحات الخضراء قابلة للوصول سيرًا على الأقدام – النزهات المفاجئة أو المشي الطويل، جميع الرغبات موجودة هنا. القليل من المساكن تقدم مثل هذا التحالف من الراحة والحضرية.
إذا كانت أولويتك هي الاستثمار في شقة حيث تعزز كل التفاصيل الراحة والتنقل والهدوء، فلا تبحث بعيدًا. هذه الملكية، التي تم تصميمها لتناسب متطلباتك، تتجاوز الإطار البسيط للسكن. أسلوب حياة جديد ينتظرك، هنا، في أنتوني. نادرة في السوق. لا تؤجل هذه الفرصة إلى الغد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة المكونة من أربع غرف في قلب أنطوني، وتمتد على 73 م² في منطقة استراتيجية، بين محطة مترو RER B وكروا دو برني. إنها ميزة حقيقية لأولئك الذين يمتلكون جدول أعمال مزدحم أو الذين يرغبون في الجمع بين الكفاءة وراحة الحياة. هنا، ليست هناك وعود فارغة: تصبح التنقلات سهلة للغاية والوصول إلى المرافق غير قابل للنقاش.
يقدم هذا العقار تكوينًا ملائمًا للحياة الأسرية. تسمح الغرف الثلاثة، المصممة بشكل جيد، لكل شخص بالعثور على ملاذه وفقًا لرغباته أو احتياجاته. تدعو المساحة المشتركة إلى الألفة، دون التضحية بالشعور بالخصوصية. عندما يجتمع الوظائف والتوازن، يأخذ الحياة اليومية طابعًا جديدًا.
خبر سار للمستثمرين المتطلبين: الأعمال في الملكية المشتركة، التي تم اعتمادها في عام 2024، تستعد لترقية كبيرة للمبنى. وهذا ليس من قبيل الصدفة، بل هو نتيجة إدارة استباقية، مما يعد بزيادة مطردة في قيمة الممتلكات. إنه مثال يحتذى به لتأمين واستدامة استثمار إيجاري في بيئة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
