شقة 3 غرف 47 م² مع تراس في باريس 4 مثالية للاستثمار 2036 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 47 م²
- الشرفة : 12 م²
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة أنيقة في قلب باريس؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا الثلاث غرف المشرقة، الموجودة في الطابق السادس من مبنى باريسي محمي، على بعد خطوات من قاعة المدينة. هنا، لا يوجد مصعد، لكن كل درجة تصعدها تقودك إلى واحة بمساحة 47 م²، حيث تسود الحداثة والأصالة بتوازن رقيق. المساحة، المصممة لراحة الحياة الحضرية، تتميز ببساطتها الراقية.
من عند المدخل، يستقبلك الضوء. غرفة المعيشة، التي تغمرها أشعة الشمس بفضل النوافذ المعرضة للجنوب، ت enveloppe لك على الفور بجو من الدفء. لقد شهدت كثيرًا ما يفضل الأفراد هذا الاتجاه من أجل جودة الحياة التي يوفرها. هنا، من المستحيل تجاهل الرفاهية اليومية: التكوين يدعو إلى سلاسة الحركة، لا شيء يعوق التنقل. كل زاوية موضوعة في مكانها الصحيح، لا شيء زائد، كل شيء يتنفس التناغم.
- فترة خضراء: شرفة خاصة بمساحة 12 م²، للتنفس بعيدًا عن الضجيج
- غرفة مليئة بالهدوء، مغمورة بالضوء
- حمام فاخر، دش عصري ومرحاض منفصل
- نمط حياة محسّن: تصميم مخصص لتحقيق الكفاءة
- الاتجاه نحو الجنوب، ثمين للإضاءة الشمسية الطبيعية
المطبخ لا يزال صفحة بيضاء يجب كتابتها. إنها الفرصة المثالية لتشكيل مساحة طهي تعبر عن نفسك. تخيل سطح عمل مخصص، يطل على أسطح باريس: كل وجبة تتحول إلى لحظة استثنائية. الغرفة، الهادئة والمتحفظة، مثالية للراحة، بعيدًا عن صخب المدينة، ملاذ يناسب الأيام المليئة.
الشرفة هي الكرز في الكعكة. هذه الزاوية الحميمة التي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة تدعوك للاستمتاع بكأس عند غروب الشمس، أو استقبال الأصدقاء بخصوصية، أو تصفح كتاب، في صباح ربيعي. هنا، ننسى أننا في قلب العاصمة.
أما بالنسبة للععنوان، فمن الصعب العثور على أفضل. قاعة المدينة على بعد خطوات، بانوراما حضرية تمتد إلى ما لا نهاية. كل شيء هنا: مطاعم مميزة لعشاء عفوي، معارض فنية مشهورة، وأسواق حيوية. باريس هنا تتحول إلى عرض وجارة في نفس الوقت. الأساس لحياة يومية مُلهمة ومليئة بالأنشطة.
باختصار، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة لتأسيس حياتك في باريس، دون التضحية بالراحة أو العملية. تتميز بإضاءة غير عادية، وشرفة غير متوقعة، ورفاهية الموقع الاستراتيجي. خيار حكيم لمن يرغب في الجمع بين أسلوب الحياة والكفاءة في قلب مدينة الأضواء.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من بلدية المدينة - بالفعل خمسون مترًا بالضبط - تجذب هذه الشقة المساحتها 47 م² اهتمام عشاق القطع الفريدة في المركز التاريخي. دع نفسك تنجذب إلى تراس بمساحة 12 م²، لؤلؤة نادرة في مشهد باريس: من النادر العثور على مساحة خارجية ثمينة بهذا الشكل في قلب المدينة المنورة.
تقع في الطابق السادس - بدون مصعد، ولكن الجهد يستحق العناء - تستفيد هذه الشقة من توجيه نحو الجنوب. تتسلل أشعة الشمس إليها من الصباح حتى المساء. الضوء يحيط بكل غرفة، مما يوفر دفئًا ورقة.
العنوان يلبي توقعات المستثمرين المتميزين. يتوقع عائد إيجاري قوي، مدعومًا بالحيوية وكثافة الحي. الموقع هو توقيع. يجد المستأجرون فيه حيوية حضرية وراحة بال، بعيدًا عن الضوضاء دون التخلي عن النشاط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
