دوبيكس 3/4 غرف 77 م² في الطابق الأخير المشمس باريس 14 بسعر 719000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للاستخدام الكلي : 77 م²
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم دوبلكس غير تقليدي بمساحة 77م² يقع في مرتفعات مبنى قديم، في قلب الحي الرابع عشر. هنا، العنوان مختفي في نهاية فناء مزروع، بعيدًا عن الازدحام، خلف ستارة من الخضرة. نحن على بعد خطوات من محطة مونبارناس ومن شارع دوغير النابض بالحياة. تخيلوا الوصول إلى منزلكم، بعد يوم طويل، في قبو هادئ يجمع بين الصمت والنور.
بمجرد عبور العتبة، يبرز مكان الاستقبال: مساحات واسعة، الضوء وفير، نوافذ كبيرة، كل شيء مصمم لتلبية الحياة. المطبخ، المدمج تمامًا في الغرفة الرئيسية، يشجع على التبادلات العفوية، عشاء مفاجئ أو فنجان قهوة صباحي بسرعة. هنا، الحركة طبيعية وبديهية. اصعد السلم. الطابق العلوي يضم غرفتين مصممتين بشكل جيد، مثالية للحفاظ على خصوصية كل شخص. حمام عصري، مرحاض منفصل، وخيار: تحويل المساحة حسب احتياجاتكم، مثل إنشاء غرفة ثالثة.
إليكم الأساسيات في نقاط قليلة:
- حي مرغوب في الرابع عشر، عند تقاطع مونبارناس ودوغير
- عنوان محمي، مخفي في عمق فناء مزروع
- مساحات مليئة بالضوء، دون أي إزعاج من الجوار
- ترتيب قابل للتكيف، مثالي لعائلة أو العمل عن بُعد
- متاجر راقية وحياة حيوية في شارع دوغير على مقربة منكم
- وصول فوري إلى وسائل النقل، مونبارناس في الأفق
في الأسفل، فن العيش الباريسي يدعوك في كل زاوية: تراسات، متاجر، مكتبات من زمن آخر. سحر المباني القديمة يمتزج بحيوية الحي، مما يخلق شعورًا حقيقيًا بالقرية في قلب باريس. هذا الدوبلكس يناسب من يريد دمج الأصالة والراحة الحاضرة، وجودة الحياة دون تنازلات. اكتشاف نادر، يمكن أن يغير طريقة عيشكم في باريس.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم هذا الشقة المزدوجة المليئة بالضوء، بمساحة 77 م²، nestled في قلب خضرة نقية. هنا يمكنكم الاستمتاع بصمت نادر في قلب باريس، على بعد خطوات قليلة من محطة مونبارناس. لا توجد مناظر مزعجة، ولا جيران فضوليون في الأفق. الخصوصية هنا هي رفاهية، وليست مجرد كلمة فارغة.
تتكون الشقة من غرفتي نوم مريحة، مع حمام تم تجديده بالكامل ليتناسب مع العصر. إذا كنتم تفكرون في زيادة قيمتها الإيجارية، يكفي تصور إنشاء غرفة نوم ثالثة - عملية بسيطة، وإمكانات واضحة. سيشاهد المستثمرون الأذكياء الفرصة على الفور.
الحياة اليومية تبدو سهلة: جميع الخدمات والمحلات التجارية في شارع داجير في متناول اليد على بعد بضع خطوات. حي حيوي، مرغوب، وديناميكي لم يعد بحاجة إلى إثبات. هذه الممتلكات غير العادية تقدم جوهرة ثمينة من الخصوصية والمرونة والاستراتيجية الاستثمارية. نادرة حقًا، يجب مشاهدتها دون تأخير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
