شقة T2 بمساحة 44 م² مع ميزانين وموقف سيارات في أورساي بـ 870€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 1
- شرفة : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان
- تقرير الأداء الطاقي : E, 261 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
عبور عتبة هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 44 م²، في وسط أورساي، هو اختيار البساطة الفعالة. هنا، كل شيء يتم سيرا على الأقدام. أمام المخبز، السوق، المتاجر الأساسية، تستمتع بحياة يومية دون جهد. من الصعب العثور على موقع أكثر مركزية دون التضحية بالهدوء.
تعد المدخل أرضية صلبة مع خزانة مدروسة جيدا. لا توجد مساحة مهدرة. ثم، توفر غرفة المعيشة أجواء ودية. يمكنك تخيل العزائم العفوية، مطبخ مجهز في متناول اليد لابتكار عشاء أو لمجرد الاستمتاع بفنجان من القهوة. المساحة تتنفس، والضوء يحيط بكل مكان، دون عناء.
في الطابق العلوي، تشبه غرفة النوم المعلقة في الميزانين ملاذًا سريًا. خزائن مدمجة، هدوء مستعاد. يمكنك تخصيصها، والتملك للمكان. سيرى بعض الناس فيها ملاذًا مثاليًا للاستجمام. بينما سيرى آخرون أنها نقطة انطلاق لحياة يومية محكمة.
- عنوان نادر في قلب أورساي، على بُعد خطوات من جميع وسائل الراحة
- دوبلكس بمساحة 44 م² مع غرفة نوم معلقة في الميزانين
- مدخل مُحسّن مع خزائن، غرفة معيشة غارقة في الضوء ومطبخ كامل
- دخول آمن، موقف سيارات محجوز مشمول
- النفقات الطاقية المتوقعة: 850 € إلى 1190 € سنويًا
هذه الشقة مصممة لحياة حضرية راقية. سواء كنت وحدك أو مع شريك، ستكسب الراحة دون التخلي عن الأساسيات. الخدمات، وسائل النقل، الحياة الحيّة... كل شيء يسير بسلاسة.
في هذا القطاع، تبدو العقارات المماثلة خفية. تظل فرص من هذا النوع متاحة لفترة قصيرة. اعتبارًا من 01/11/2025، يمكنك الاستفادة من مساحة عملية، آمنة وفي قلب ديناميكية أورساي.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم دوبلكس فريد بمساحة 44 م²، يقع في وسط أورساي. انزل وستجد نفسك بسرعة أمام علامة فرانبري، أو استمتع بأجواء المتاجر القريبة الدافئة. تستفيد هذه الشقة من كل متر مربع: مطبخ أمريكي مُصمم بأدق التفاصيل يتناغم مع غرفة نوم في الميزانين. مثال رائع على توزيع ذكي للحجم. في حياتك اليومية، اترك عناء البحث عن مكان لوقوف السيارات: موقف السيارات الخاص المؤمّن يسهل حياتك. من حيث العائد، يحقق هذا العقار جميع معايير الاستثمار المدروس. إنها فرصة لوضع رأسمالك في أصل ثمين ومرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
