إيجار شقة مفروشة T2 بمساحة 37م² في باريس 13 بالطابق السابع إيجار 1169€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- المساحة الإجمالية : 37 م²
- التدفئة : مركزية
- نوافذ مزدوجة : نعم
- الحالة العامة : جيد
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان هادئ وعملي، دون المساومة على الأناقة؟ هذه الوحدة تلبي جميع المتطلبات. إنها شقة بمساحة 37 م²، تقع في الطابق السابع، في مبنى قديم ذي طراز جميل، في الحي النابض بالحياة والذي يُعتبر من بين الأكثر طلبًا في شارع ناسيونال بباريس 13.
من المدخل، تظهر الأجواء الهادئة والمحافظة. المساحات مصممة لسهولة الحركة، مع مدخل مزود بخزائن مرتبة. بسيطة ولكن فعالة للغاية: كل تفصيل مهم لتوفير الوقت في الحياة اليومية.
تعتبر غرفة المعيشة، نقطة الارتكاز في هذه الشقة، مميزة بوضوحها وأحجامها المثالية. تدعو المكان لاستقبال مفاجئ أو للاستمتاع بلحظة خارج صخب باريس. المطبخ، المستقل، ليس أقل أهمية. هل تحب إعداد وجبات لذيذة بعد يوم طويل؟ إنه يوفر سطح عمل ومعدات كاملة وخزائن ذكية لضمان عدم نقص المساحة أبدًا.
دعونا نواصل الجولة. غرفة النوم، بعيدة عن الضوضاء، تجمع بين البساطة والفعالية بفضل خزائن مدمجة. المساحة، دون أي عيوب، تسمح بتنظيم أغراضك ببساطة، دون زيادة. حمام حديث، مع مرحاض؛ لا حاجة لإجراء إصلاحات، كل شيء مصمم لتقليل الصيانة وتحقيق الهدوء كل مساء عند العودة.
تتميز هذه الوحدة بمزايا ملموسة:
- موقع قريب من محطة مترو أوليمبياد: تنقل أقصى
- تدفئة جماعية لدرجة حرارة مريحة وثابتة
- زجاج مزدوج: عزل صوتي، هدوء مضمون
- حالة عامة ممتازة. توزيع محكم للمساحات
- رسوم شهرية معقولة: 110 يورو فقط
بالنسبة للبيئة، يعيش الحي بإيقاع باريس مع كل ما تحتاجه: متاجر قريبة، حانات، أسواق وحدائق. كل ذلك في جو ديناميكي وأصيل. هل تريد مثالًا؟ يمكنك الذهاب لشراء الخبز والاسترخاء في حديقة، كل ذلك دون إضاعة الوقت في تنقلات غير ضرورية.
تظهر هذه الوحدة نادرًا. إنها فرصة حقيقية لدمج الفائدة مع المتعة في العاصمة، للاستمتاع بكل لحظة.
لا تفوت هذه الفرصة. إذا كنت تبحث عن الفعالية والراحة: هذه الوحدة مصممة من أجلك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 37 م² تقع في الطابق السابع، حيث تفتح كل نافذة على منظر خلاب دون أي تنافس في الإطلالة. فقاعة من الهدوء، تقع على بعد خطوات من مترو الأنفاق خط 14 أولمبياد: لم تعد الرحلات عبر باريس عبئًا، بل أصبحت مجرد إجراء. هنا، كل شيء مصمم لتسهيل الحياة اليومية. مطبخ متكامل، عملي، حيث يصبح تحضير القهوة أو عشاء عفوي أمرًا بديهيًا. الغرفة، المجهزة بخزائن مخصصة، تسمح بتحسين المساحة دون إرباك. بالنسبة للمشتري الأول، الصورة مثالية. وللمستثمر الأذكياء، فإن آفاق الدخل الإيجاري السنوي المتين - 1168,85 يورو في الشهر - تأخذ كل معانيها. الحي، من جهته، يجمع بين الندرة والأصالة الباريسية. الميزة الإضافية؟ مستوى عزل يحميك من الاضطراب ويحد من بصمتك البيئية، بفضل زجاج مزدوج تم تركيبه حديثًا. توازن نادر، حيث يلتقي العنوان مع جودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
