منزل 5 غرف 133 م² مع تراس في مورانجي بسعر 429000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل/فيلا
- المساحة السكنية : 133 م²
- الأرض : 585 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- التدفئة : غاز ومضخة حرارية
- الفئة الطاقية : D
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل الساحر 5 غرف الواقعة في مرانجي، واحة حقيقية من السلام. عند عبورك للعتبة، ستشعر على الفور بجو دافئ، يضاف إليه صالون/غرفة معيشة واسعة بمساحة 30م²، حيث تتألق المدفأة بلطف، داعية إلى أمسيات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء. الضوء الطبيعي يغمر كل ركن من أركان هذا الفضاء المعيشي المفتوح على تراس مريح.
هذا المنزل الجميل يقدم العديد من المزايا:
- مساحة سكنية تبلغ 133 م² على قطعة أرض مساحتها 585 م²
- قرب وسائل النقل العامة (حافلات، محطة قطار وترام على بُعد 8 دقائق)
- غرفتان في الطابق الأرضي وغرفة في الطابق العلوي، مع حمام خاص
- مطبخ مجهز مفتوح على غرفة المعيشة
- حديقة منسقة، ورشة ومخزن لأفكاركم
تخيل صباحاتك تحتسي القهوة على التراس المواجه للغرب، مع الضوء اللطيف للشمس يتسلل برفق من بين الأشجار. المطبخ، العملي والمجهز بأناقة، يسهل إعداد الوجبات التي ستجمع أفراد عائلتك حول الطاولة. الغرفتان في الطابق الأرضي مصممتان بشكل مثالي للراحة، وتقول مرحباً للحمام، المغمور بالضوء، الذي يعدك بلحظات من الاسترخاء بعد يوم طويل.
في الطابق العلوي، يوجد مساحة مكتب مفتوحة، يمكن تقسيمها بسهولة، توفر أجواءً مواتية للت concentration و العمل. تصبح غرفة النوم الرئيسية، مع حمامها الخاص، ملاذك بعيدًا عن صخب الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، القبو مع ركن الغسيل والورشة هو ميزة حقيقية لعشاق الأعمال اليدوية أو البستنة. هذا المنزل، أكثر من كونه مجرد عقار، هو مساحة حيث يسهل العيش.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من العاصمة باريس ومحاور الطرق الرئيسية. بين الطبيعة والتخطيط الحضري، يقدم هذا المكان بيئة مريحة تعزز السكينة.
تتميز البلدية بالعديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية الشهيرة، وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة. يقدّر السكان بشكل خاص قرب خط RER C، مما يسهل الرحلات إلى باريس.
جودة الحياة هناك عالية، مع المساحات الخضراء التي يتم الحفاظ عليها بعناية وتدعوك للاسترخاء. يمكن للمستخدمين الاستفادة من العديد من الخدمات والترفيه، مثل الحدائق والمرافق الرياضية المناسبة لجميع الفئات العمرية.
يميز سوق العقارات المحلي اتجاهاته الإيجابية، مما يجذب العديد من المشترين. الأنواع المتاحة من العقارات متنوعة، بدءًا من المنازل العائلية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في مورانجي، فإن جاذبية هذه الوجهة لا يمكن إنكارها. تستفيد البلدية من طلب مرتفع على الإيجارات، مما يقدم فرصًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين. كما تعد المشاريع المستقبلية بتحسين قيمة العقارات.
فيما يتعلق بالمرافق، لا تترك هذه المنطقة شيئًا للصدفة. هناك العديد من البنى التحتية العامة، مما يعزز الوصول للعائلات والشباب العاملين. كما أن خدمات الصحة هنا ذات جودة عالية، مع العديد من المنشآت المتاحة.
تضفي الأحداث الثقافية المحلية حياة على المدينة، مما يجعل الحياة اليومية للسكان أكثر ثراء. تشجع الحياة الجمعوية الديناميكية على التفاعل والتبادل بين السكان، مما يخلق تماسكًا اجتماعيًا حقيقيًا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مورانجي، تظهر هذه البلدة كخيار حكيم. أجواؤها الهادئة، جنبًا إلى جنب مع المزايا الحضرية، تشكل بيئة مريحة بينما تظل قريبة من المرافق.
يوفر هذا المكان المرغوب فيه ملاذًا حقيقيًا للسلام عند أبواب العاصمة. مع المواصلات الفعالة والبيئة الخضراء، يمثل الخيار المثالي للعائلات والمحترفين الشباب على حد سواء.
تمتلك المدينة مستقبلًا واعدًا مع مشاريع عمرانية تهدف إلى تحسين جودة الحياة بشكل أكبر. لذا فإن الاستثمار في العقارات في مورانجي هو قرار حكيم للنظر إلى المستقبل براحة بال.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 133 م² في حي هادئ من الفيلات في مورانجي، وتستفيد من شرفة تتجه نحو الغرب، وهي مثالية للاستمتاع بأمسيات مشمسة. يشمل تصميمها الذكي صالون واسع ومساحة مكتب يمكن تحويلها إلى غرفة، مما يوفر إمكانيات للتطور لعائلتك. مع توفر المدارس والمتاجر ووسائل النقل القريبة، تمثل أيضًا إمكانات تأجير جذابة للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
