Maison 5 pièces 133 m² avec terrasse à Morangis pour 429000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Superficie habitable : 133 m²
- Terrain : 585 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Chauffage : Gaz et Pompe à Chaleur
- Classe énergétique : D
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison 5 pièces située à Morangis, un véritable havre de paix. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse, accentuée par un salon/séjour spacieux de 30m², où une cheminée crépite doucement, invitant à des soirées douillettes en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde chaque recoin de cet espace de vie tourné vers une agréable terrasse.
Cette belle maison offre de nombreux atouts:
- Surface habitable de 133 m² sur un terrain de 585 m²
- Proximité des transports en commun (bus, gare et tramway à 8 minutes)
- Deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, avec salle d'eau privative
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
- Jardin paysager, atelier et abri de jardin pour tous vos projets
Imaginez vos matinées à savourer un café sur la terrasse exposée à l'ouest, avec la douce lumière du soleil légèrement filtrée par les arbres. La cuisine, fonctionnelle et élégamment aménagée, facilite la préparation de repas qui rassembleront vos proches autour de la table. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont idéalement pensées pour le confort, dit bonjour à la salle de bains, baignée de lumière, qui vous promet des instants de relaxation après une longue journée.
À l'étage, un espace bureau ouvert, pouvant être aisément cloisonné, offre une atmosphère propice à la concentration et au travail. La chambre principale, avec sa salle d'eau, devient votre refuge, à l'écart du tumulte de la vie quotidienne. En outre, la cave avec son coin buanderie et atelier est un véritable atout pour les amoureux du bricolage ou du jardinage. Cette maison, bien plus qu'un simple bien immobilier, est un espace où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la grande métropole parisienne et des axes routiers majeurs. Entre nature et urbanisme, ce lieu offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants apprécient tout particulièrement la proximité de la ligne de RER C, facilitant les trajets vers Paris.
La qualité de vie y est élevée, avec des espaces verts soigneusement entretenus qui invitent à la détente. Les usagers peuvent profiter de nombreux services et loisirs, tels que des parcs et des installations sportives adaptées à toutes les tranches d’âge.
Le marché immobilier local se démarque par ses tendances favorables, attirant de nombreux acheteurs. Les types de biens disponibles sont variés, allant des pavillons familiaux aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Pour ceux qui souhaitent investir à MORANGIS, l'attractivité de cette destination est indéniable. La commune bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les projets de développement à venir promettent aussi une valorisation des biens immobiliers.
En matière d'équipements, ce lieu ne laisse rien au hasard. On y trouve de nombreuses infrastructures publiques, renforçant l'accessibilité pour les familles et les jeunes actifs. Le service de santé y est également de qualité, avec plusieurs établissements adaptés.
Les événements culturels locaux animent la vie de cette cité, rendant le quotidien des habitants plus riche. La vie associative dynamique favorise l'échange et le partage entre résidents, créant ainsi une réelle cohésion sociale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MORANGIS, cette localité se révèle être un choix judicieux. Son ambiance paisible, conjuguée aux avantages urbains, constitue un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités.
Cet endroit prisé offre un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Avec des transports efficaces et un environnement verdoyant, il représente l'idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
La ville possède un avenir prometteur avec des projets d'urbanisme qui visent à améliorer encore plus la qualité de vie. Investir dans l'immobilier à MORANGIS est donc une décision sage pour envisager l'avenir sereinement.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier pavillonnaire calme de Morangis, cette maison de 133 m² bénéficie d'une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Son agencement intelligent inclut un salon spacieux et un espace bureau pouvant être transformé en chambre, offrant des possibilités d'évolution pour votre famille. Avec des écoles, commerces et transports à proximité, elle représente également un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
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