Casa 5 locali 133 mq con terrazza a Morangis a 429.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Superficie abitabile : 133 mq
- Terreno : 585 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Riscaldamento : Gas e Pompa di Calore
- Classe energetica : D
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa 5 locali situata a Morangis, un vero rifugio di pace. Varcando la soglia, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calorosa, accentuata da un salotto/soggiorno spazioso di 30mq, dove un camino scoppietta delicatamente, invitando a serate coccole in famiglia o tra amici. La luce naturale inonda ogni angolo di questo spazio abitativo affacciato su una piacevole terrazza.
Questa bella casa offre numerosi vantaggi:
- Superficie abitabile di 133 mq su un terreno di 585 mq
- Prossimità ai mezzi di trasporto pubblico (autobus, stazione e tram a 8 minuti)
- Due camere al piano terra e una camera al piano superiore, con bagno privato
- Cucina attrezzata aperta sulla zona giorno
- Giardino paesaggistico, laboratorio e ripostiglio per tutti i vostri progetti
Immaginate le vostre mattinate a gustare un caffè sulla terrazza esposta a ovest, con la dolce luce del sole leggermente filtrata dagli alberi. La cucina, funzionale ed elegantemente arredata, facilita la preparazione di pasti che riuniranno i vostri cari attorno al tavolo. Le due camere al piano terra sono pensate in modo ideale per il comfort, mentre la luminosissima sala da bagno promette momenti di relax dopo una lunga giornata.
Al piano superiore, uno spazio ufficio aperto, facilmente divisibile, offre un'atmosfera propizia alla concentrazione e al lavoro. La camera principale, con il suo bagno, diventa il vostro rifugio, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Inoltre, la cantina con il suo angolo lavanderia e laboratorio è un vero punto di forza per gli amanti del fai-da-te o del giardinaggio. Questa casa, ben più di un semplice immobile, è uno spazio dove si vive bene.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, vicino alla grande metropoli parigina e ai principali assi stradali. Tra natura e urbanistica, questo luogo offre un ambiente di vita piacevole, favorevole alla serenità.
Il comune si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, inclusi negozi vari, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficiente. Gli abitanti apprezzano in particolare la vicinanza della linea RER C, che facilita i viaggi verso Parigi.
La qualità della vita è alta, con spazi verdi accuratamente curati che invitano al relax. Gli utenti possono godere di numerosi servizi e svaghi, come parchi e strutture sportive adatte a tutte le fasce d'età.
Il mercato immobiliare locale si distingue per le sue tendenze favorevoli, attirando numerosi acquirenti. I tipi di beni disponibili sono vari, che spaziano da ville familiari ad appartamenti moderni, rispondendo così alle esigenze di una clientela diversificata.
Per coloro che desiderano investire a MORANGIS, l'attrattiva di questa destinazione è indiscutibile. Il comune beneficia di una forte domanda locativa, offrendo opportunità interessanti per gli investitori. I progetti di sviluppo futuri promettono anche una valorizzazione dei beni immobiliari.
In termini di attrezzature, questo luogo non lascia nulla al caso. Vi sono numerose infrastrutture pubbliche, che rinforzano l'accessibilità per le famiglie e i giovani professionisti. Il servizio sanitario è anche di qualità, con diversi istituti adatti.
Gli eventi culturali locali animano la vita di questa città, rendendo la quotidianità degli abitanti più ricca. La vita associativa dinamica favorisce lo scambio e la condivisione tra i residenti, creando così una reale coesione sociale.
Per coloro che considerano di acquistare a MORANGIS, questa località si rivela una scelta saggia. La sua atmosfera tranquilla, unita ai vantaggi urbani, costituisce un ambiente di vita riposante pur essendo vicina ai servizi.
Questo luogo ambito offre un vero rifugio di pace alle porte della capitale. Con trasporti efficienti e un ambiente verde, rappresenta l'ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
La città ha un futuro promettente con progetti urbanistici volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita. Investire nell'immobiliare a MORANGIS è quindi una decisione saggia per considerare l'avvenire con serenità.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Morangis, questa casa di 133 mq gode di una terrazza esposta a ovest, ideale per godere delle serate soleggiate. La sua disposizione intelligente include un soggiorno spazioso e uno spazio ufficio che può essere trasformato in una camera, offrendo possibilità di evoluzione per la vostra famiglia. Con scuole, negozi e trasporti nelle vicinanze, rappresenta anche un potenziale locativo interessante per gli investitori.
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