شقة 4 غرف 98 م² مع تراس في أنطوني بسعر 485000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 98 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- مصعد : نعم
- تعرض مزدوج : جنوب غرب
- استهلاك الطاقة : الفئة D - 194 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اغتنم فرصة إعادة ابتكار هذا الشقة الدوبلكس الفريدة، الواقعة في أنطوني. عقار نادر، متاح لأولئك الذين تعتبر التخصيص ليست كلمة فارغة. هنا، يسيطر الهدوء في حي ذو أجواء هادئة. تبلغ مساحتها 98 م² (حسب قانون كاراز) في انتظار رؤيتك. لديك هنا ساحة اللعب المثالية لتشكيل ملاذ حقيقي، مصمم حسب مقاسك.
عند دخولك، يرحب بك رواق واسع بمساحة 7 م²، مزود بـ خزانة مدمجة، بلا زوائد. اتجه نحو مطبخ مستقل، مصمم لعشاق الطعام ولأولئك الذين يستمتعون بلحظات بسيطة حول طاولة. في غرفة المعيشة، انسَ الصالونات الضيقة: غرفة المعيشة بمساحة 30 م²، المفتوحة على ضوء جهة الجنوب الغربي، تدور حول مدفأة وظيفية. تخيل ليالي الشتاء، جالساً بالقرب من النار، مع العائلة أو الضيوف على مسافة من الأوراق. هذه هي اللحظات التي تصنع منزلاً.
- المساحة القابلة للسكن: 98 م²
- عدد الغرف: 4
- الغرف النوم: 3
- حمامات: 2
- الخارج: شرفة خاصة تتعرض للجنوب الغربي
يقدم نفس الطابق غرفتين هادئتين، مخصصتين للراحة أو للمحادثات السرية، مع حمام واسع ومرحاض منفصل. ارتقِ خطوة للأعلى: الطابق العلوي يتكون من مساحة مخصصة، لا تعكر صفوها أي شيء. غرفة إضافية، حمام ملحق، مساحات تخزين متعددة تم التفكير فيها لتسهيل الأيام والمواقف غير المتوقعة. وضوح التنظيم، بساطة الحياة اليومية: كل شيء هنا، بلا تعديلات مفرطة.
في الخارج، تعدك الشرفة بفطور صيفي أو فترات طويلة تحت الشمس. كراج مزدوج بمساحة 28 م² يسهل التنقل اليومي: تجد السيارات والدراجات والمعدات الرياضية مكانها، دون إرباك مساحة المعيشة الخاصة بك. تكمل قبو الصورة، خالقًا من الخيارات ما يتماشى مع الاحتياجات. والمثيل: محطة RER B لأنطوني على بعد 5 دقائق للذين يعانون من النشاط الزائد، رواد الأعمال أو أولئك الذين يتجاوز جدولهم حدود الحي.
- الجوار المباشر مع جميع المرافق: مركز المدينة الهادئ
- اتصال سريع بباريس: RER B، على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام
- جودة الحياة: حي سكني سري
- الرسوم الشهرية: 330€، تشمل صيانة
- القدرة على الإيجار: عائد جذاب يستحق الاستكشاف
يجمع هذا العنوان بين الإمكانات، والأناقة الخفية، وإمكانيات التخصيص. دعوة لتنقيح أسلوبك، لكتابة قصتك. هنا، ينتظر كل تفصيل توقيعك. لا تفوت هذه الفرصة لبناء مساحة المعيشة المثالية الخاصة بك في أنطوني.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان يجمع بين الطابع والإمكانات؟ هذا الدوبلكس بمساحة 98 م² في أنطوني، الواقع في قلب المدينة، يلعب على ورقتين: سحر الماضي وآفاق المستقبل. المساحة الرئيسية، مفتوحة بسخاء نحو الجنوب الغربي، تدعوك لإعادة إشعال شعلة نهايات يومك على تراس مشمس. المرافق، من جانبها، متاحة لك بدون أي تعقيد: المحلات مثل محطة RER B ليست سوى خطوات قليلة، ولا حاجة لحساب المسافة. هدوء الحي يتناقض مع هذا الديناميكية. كما تحصل على صندوق مزدوج. كمثال، يمكن لكل مركبة أن تعبره بسهولة، أو يمكن أن تجد مساحة التخزين هناك ملاذاً. يحتوي الشقة أيضاً على منطقة لإعادة تصميمها حسب رغبتك. هذه المساحة تعد بإظهار كل إمكاناتها، خاصة إذا كنت ترغب في تحسين العائد الإيجاري أو إنشاء التصميم الذي يعكس شخصيتك. هذه فرصة نادرة للمستثمرين الأذكياء، الذين يعرفون كيف يقدرون الأراضي القديمة ويكتشفون الفرص الجيدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
