T2 44m2 lumineux au 5e étage à LA GARENNE COLOMBES pour 980 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5/7
- Surface habitable totale : 44 m²
- Ascenseur : Présent
- Interphone : Présent
- DPE Énergie : 216 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez un appartement charmant et lumineux de44m² à LA GARENNE COLOMBES, situé au 5ème étage d'un immeuble récent, vous offrant une expérience de vie moderne et confortable.
Cet appartement de2 pièces est conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme:
- Un séjour spacieux et lumineux où la lumière naturelle abonde.
- Un coin cuisine aménagé et semi-équipé, pratique pour les repas du quotidien.
- Une chambre confortable invitant à la détente.
- Une salle d'eau avec WC, optimisée pour le confort.
- Proximité immédiate avec les transports et commerces, facilitant la vie quotidienne.
En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux, idéal pour les moments de partage. La sensation d'espace y est renforcée par une disposition réfléchie qui invite à la convivialité. La cuisine, bien équipée, s'intègre harmonieusement et permet de concocter de savourieuses recettes, rendant chaque repas agréable.
La chambre est un véritable cocon de repos, offrant un cadre paisible pour des nuits sereines. Le calme des lieux ainsi que la lumière naturelle en font l’espace parfait pour se ressourcer. Ce bien est également caractérisé par des dépenses énergétiques estimées entre 790 € et 1120 € annuels, garantissant ainsi un cadre de vie économique.
Profitez de toutes les commodités d'un choix de vie contemporain. La localisation stratégique à LA GARENNE COLOMBES vous place à proximité de tout ce dont vous avez besoin, tout en profitant d'un appartement calme et lumineux grâce à son ascenseur et à sa sécurité renforcée. Cette opportunité rare combine confort, praticité et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une commune dynamique de la région Île-de-France. À proximité immédiate de Paris, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux nouveaux habitants. Le cadre de vie paisible et ses infrastructures bien développées en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à investir à LA GARENNE COLOMBES.
La ville offre une large gamme de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et établissements de santé. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de loisirs adaptées aux enfants. Avec des transports en commun efficaces, notamment le tramway et le RER, se déplacer au sein de la métropole ne pose aucun problème.
La qualité de vie à LA GARENNE COLOMBES est renforcée par la présence d'espaces verts et d'infrastructures sportives. Les parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. Les nombreux équipements publics, comme les médiathèques et les salles de sport, contribuent également à l'attrait de la commune.
Le marché immobilier à LA GARENNE COLOMBES est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés. Les acheteurs potentiels peuvent trouver des appartements modernes, des maisons de ville et des pavillons familiaux, offrant de nombreuses possibilités selon leurs besoins. Les prix immobiliers, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante augmentation, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent acheter à LA GARENNE COLOMBES.
Pour les investisseurs, LA GARENNE COLOMBES représente une opportunité à ne pas manquer. La proximité des transports en commun et la dynamique économique de la région assurent une forte demande locative. De plus, le développement de nouveaux projets immobiliers promet d'augmenter la valeur des biens dans les années à venir.
La Garenne-Colombes dispose également d'une excellente connectivité grâce aux lignes de métro et aux autoroutes qui la relient rapidement à Paris et à sa banlieue. Cela en fait un choix idéal pour les professionnels travaillant dans la capitale, mais souhaitant échapper au tumulte urbain. Les emplois dans la région sont variés, allant des secteurs commercial et technologique aux services.
Les événements culturels et les marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à la ville, créant un esprit de communauté. Les habitants de LA GARENNE COLOMBES profitent d'une vie sociale active avec des associations et des activités qui enrichissent le quotidien.
Les atouts de LA GARENNE COLOMBES en font un lieu de vie et d'investissement privilégié. Que ce soit pour investir à LA GARENNE COLOMBES ou pour y vivre, cette commune se distingue par son ambiance familiale et ses services de qualité. Il est temps de considérer cette destination comme une option sérieuse pour votre futur immobilier.
En résumé, LA GARENNE COLOMBES combine les avantages d'une ville moderne à une atmosphère conviviale. Avec sa forte croissance immobilière, son cadre de vie idéal et ses nombreuses infrastructures, elle attire une population variée, désireuse de s'installer et de prospérer.
L’avis de l’agent
Situé au 5ème étage d'un immeuble récent, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces. Le séjour spacieux avec coin cuisine aménagé vous séduira par son agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel attractif. Profitez d'un cadre de vie privilégié à La Garenne Colombes, parfaite pour allier confort et accessibilité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
