T2 luminoso di 44 mq al 5° piano a La Garenne Colombes a 980 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5/7
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Ascensore : Presente
- Interfono : Presente
- DPE Energia : 216 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite un appartamento affascinante e luminoso di44mq a LA GARENNE COLOMBES, situato al 5° piano di un edificio recente, che offre un'esperienza di vita moderna e confortevole.
Questo appartamento di2 locali è progettato per unire funzionalità ed estetica:
- Un soggiorno spazioso e luminoso dove abbonda la luce naturale.
- Un angolo cottura arredato e semi-equipaggiato, pratico per i pasti quotidiani.
- Una camera da letto confortevole che invita al relax.
- Un bagno con WC, ottimizzato per il comfort.
- Prossimità immediata ai trasporti e ai negozi, facilitando la vita quotidiana.
Entrando, sarete colpiti dal soggiorno luminoso, ideale per momenti di condivisione. La sensazione di spazio è accentuata da una disposizione studiata che invita alla convivialità. La cucina, ben attrezzata, si integra armoniosamente e permette di preparare deliziose ricette, rendendo ogni pasto piacevole.
La camera è un vero e proprio nido di riposo, offrendo un ambiente tranquillo per notti serene. La calma del luogo e la luce naturale la rendono lo spazio perfetto per ricaricare le energie. Questo bene è caratterizzato anche da spese energetiche stimate tra 790 € e 1120 € all'anno, garantendo così un contesto di vita economico.
Approfittate di tutte le comodità di una scelta di vita moderna. La posizione strategica a LA GARENNE COLOMBES vi colloca a proximité di tutto ciò di cui avete bisogno, godendo allo stesso tempo di un appartamento tranquillo e luminoso grazie al suo ascensore e alla sua sicurezza rinforzata. Questa rara opportunità combina comfort, praticità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
La Garenne-Colombes, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è un comune dinamico della regione Île-de-France. A pochi passi da Parigi, beneficia di una posizione strategica che attira numerosi nuovi residenti. Il contesto di vita tranquillo e le sue infrastrutture ben sviluppate ne fanno un luogo ideale per chi cerca di investire a LA GARENNE COLOMBES.
La città offre una vasta gamma di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole ed istituti di salute. Le famiglie apprezzeranno la qualità degli istituti scolastici, che vanno dalla scuola materna al liceo, così come le strutture ricreative adatte ai bambini. Con mezzi pubblici efficienti, tra cui la tramvia e il RER, spostarsi all'interno della metropoli non è un problema.
La qualità della vita a LA GARENNE COLOMBES è migliorata dalla presenza di spazi verdi e infrastrutture sportive. I parchi e i giardini, come il parco del Municipio, offrono luoghi di relax e svago per i residenti. I numerosi servizi pubblici, come le biblioteche e le palestre, contribuiscono anche all'attrattiva del comune.
Il mercato immobiliare a LA GARENNE COLOMBES è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni variegate. Gli acquirenti potenziali possono trovare appartamenti moderni, case a schiera e ville familiari, offrendo molteplici possibilità in base alle loro esigenze. I prezzi immobiliari, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in costante aumento, rendendola una posizione attraente per chi desidera acquistare a LA GARENNE COLOMBES.
Per gli investitori, LA GARENNE COLOMBES rappresenta un'opportunità da non perdere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e la dinamicità economica della regione garantiscono una forte domanda di affitti. Inoltre, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari promette di aumentare il valore dei beni negli anni a venire.
La Garenne-Colombes gode anche di una eccellente connettività grazie alle linee della metropolitana e alle autostrade che la collegano rapidamente a Parigi e alla sua periferia. Questo la rende una scelta ideale per i professionisti che lavorano nella capitale, ma desiderano sfuggire al trambusto urbano. I posti di lavoro nella regione sono variegati, spaziando dai settori commerciale e tecnologico ai servizi.
Eventi culturali e mercati locali aggiungono un tocco di convivialità alla città, creando uno spirito di comunità. I residenti di LA GARENNE COLOMBES godono di una vita sociale attiva con associazioni e attività che arricchiscono la quotidianità.
I vantaggi di LA GARENNE COLOMBES ne fanno un luogo privilegiato per vivere e investire. Che si tratti di investire a LA GARENNE COLOMBES o di andarci a vivere, questo comune si distingue per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi di qualità. È tempo di considerare questa destinazione come un'opzione seria per il vostro futuro immobiliare.
In sintesi, LA GARENNE COLOMBES combina i vantaggi di una città moderna con un'atmosfera accogliente. Con la sua forte crescita immobiliare, il suo ideale contesto di vita e le sue numerose infrastrutture, attira una popolazione variegata, desiderosa di stabilirsi e prosperare.
L'opinione dell'agente
Situato al 5o piano di un edificio recente, questo appartamento di 44 mq beneficia di una luminosità eccezionale e di un silenzio assoluto, pur essendo nelle immediate vicinanze dei trasporti e dei negozi. Il soggiorno spazioso con angolo cottura arredato ti séduirà per il suo disposizione ottimizzata, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo con un potenziale attrattivo. Approfitta di un contesto di vita privilegiato a La Garenne Colombes, perfetto per coniugare comfort e accessibilità.
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