شقة T2 مضيئة بمساحة 51.8 م² مع مطبخ أمريكي في باريس 4 بسعر 835000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة المعيشية الكلية : 53 م²
- مصعد : نعم
- السعر للمتر المربع : 15754.72 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يتم استغلال كل متر مربع، دون التضحية بسحر باريس؟ مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين في قلب الدائرة الرابعة من باريس. ينقلك المصعد مباشرة إلى الطابق الثاني، بعيدًا عن الضجيج، داخل مساحة تجري فيها الضوء بحرية. غرفة المعيشة، حجمها الكبير الذي يغمره الضوء، تدعو لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء بعد يوم طويل. تخيل لياليك، كتاب في يدك أو كأس بين الأصدقاء، في هذا الديكور المفتوح على مطبخ على الطراز الأمريكي. لا ينقصك شيء، فكل شيء جاهز لمرافقتك في رغباتك للذوق الرفيع أو لاستقبال الحياة اليومية بأناقة.
لا تخذل غرفة النوم الوعد: مساحة نوم مريحة، وخزائن مصممة خصيصًا. التصميم يحقق الاستفادة من كل زاوية، مع الحفاظ على انسيابية الحركة. هل تحب الرفاهية الحديثة؟ حمام الدش، المرتب بعناية، يفي بكل المتطلبات. العملية، التواليت منفصل، للحفاظ على الخصوصية والتنظيم، حتى عند الاستقبال.
ارتفاع السقف يضيف بعدًا نادرًا - يتنفس الإنسان، ويشعر بالخفة. الضوء الطبيعي، الموجود في كل مكان، يخلق جوًا منعشًا من الصباح حتى المساء. هذه الشقة تعكس شعورًا بالفضاء غير المعتاد في العاصمة. مع كل زيارة، تشعر برغبة في قضاء المزيد من الوقت هنا.
النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- 51.8 م² حيث كل زاوية لها وظيفتها، لا شيء ترك للصدفة
- الطابق الثاني الذي يخدمه المصعد: حقًا رفاهية في وسط باريس
- غرفة معيشة مثيرة للإعجاب، مع تعرض مزدوج، وضوء طبيعي في كل الأوقات
- غرفة نوم مزودة بخزائن ذكية، مصممة لتحرر المساحة
- حمام عصري، مناسب للحظات من الانفصال الحقيقي
تتميز هذه الممتلكات كفرصة يجب انتهازها لمن يبحثون عن منزل وظيفي، دون التضحية بالبعد الحضري. الحي مليء بالعناوين السرية. المطاعم، المعارض أو المكتبات الصغيرة بعيدًا عن المسارات السياحية: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، وتستطيع أن تتذوق الحياة الباريسية الحقيقية.
باختصار؟ إنها ملكية نادرة، مصممة لوجود سلس وممتع في أحد أكثر القطاعات طلبًا في باريس. كل تفصيل يعكس متطلبات، لتكون مسكنك حليفًا يوميًا وليس مجرد ديكور بسيط.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باريس الأصيلة، في الدائرة الرابعة، تجسد هذه الشقة ذات 52 م² كل ما يبحث عنه عشاق العناوين الجميلة. منذ المدخل، لا يمكن للمرء إلا أن يلاحظ حجم الغرفة، والضوء الطبيعي الذي يمر بلطف عبر المساحة، وهذا الشعور بالانفتاح النادر، المعزز بتوجهه المزدوج.
تقدم المطبخ الأمريكي، العصري والمجهز بالكامل، روح التآلف. يمكن للمرء أن يتخيل بالفعل عشاءً عفويًا مع الأصدقاء أو العائلة، بدون حواجز تحد من التبادل. تقدم غرفة النوم، الهادئة، تخزينًا حسب الطلب. انتهت الفوضى، كل شيء يجد مكانه.
تأخذك المصعد بهدوء إلى الطابق الثاني - راحة تُهمل كثيرًا في باريس، والتي نقدرها يوميًا، خاصة بعد يوم عمل طويل.
على سبيل المثال، في هذا الحي المميز من الماريه، الطلب على الإيجارات مستمر. النتيجة: هذه العقار يوفر عائدًا ثابتًا، مما يؤمن رأس مالك مع الحفاظ على جميع الأبواب مفتوحة للمستقبل. فرصة نادرة للاستثمار في عنوان يزداد فيه الفرص ندرة، سنة بعد سنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
