T2 luminoso di 51,8 mq con cucina americana a Parigi 4 a 835.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Ascensore : Sì
- Prezzo al mq : 15754.72 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni metro quadrato sia ottimizzato, senza compromessi sul fascino parigino? Benvenuto in questo bilocale situato nel cuore del 4° arrondissement di Parigi. L'ascensore ti porta direttamente al secondo piano, lontano dal trambusto, in uno spazio dove la luce circola liberamente. Il soggiorno, un volume generoso inondato di luminosità, invita a ricevere o a rilassarsi dopo una lunga giornata. Immagina le tue serate, un libro in mano o un bicchiere tra amici, in questo ambiente aperto su una cucina americana. Non manca nulla, tutto è pronto per accompagnare le tue voglie culinarie o accogliere il quotidiano con eleganza.
La camera da letto mantiene la promessa: un angolo notte intimo, armadi su misura. La disposizione ottimizza ogni angolo, mantenendo al contempo la fluidità della circolazione. Ami il comfort moderno? Il bagno, curato in ogni dettaglio, risponde a tutte le esigenze. Pratiche, le toilette sono separate, per preservare l'intimità e l'organizzazione, anche quando ricevi ospiti.
La altezza del soffitto aggiunge una dimensione rara - si respira, ci si alleggerisce. La luce naturale, onnipresente, crea un'atmosfera rinvigorente dalla mattina alla sera. Questo appartamento emana una sensazione di spazio poco comune nella capitale. Ad ogni passaggio, il desiderio di passarci più tempo si fa sentire.
I punti salienti da ricordare:
- 51,8 mq dove ogni angolo ha la sua utilità, nulla è lasciato al caso
- Un secondo piano servito dall'ascensore: un vero lusso nel centro di Parigi
- Soggiorno impressionante, doppia esposizione, luce naturale a qualunque ora
- Camera dotata di armadi ingegnosi, progettata per liberare spazio
- Bagno contemporaneo, ideale per veri momenti di relax
Questo immobile si distingue come un'opportunità da cogliere per chi cerca un pied-à-terre funzionale, senza sacrificare la dimensione urbana. Il quartiere è ricco di indirizzi riservati. Ristoranti, gallerie o piccole librerie al di fuori dei circuiti turistici: tutto è raggiungibile a piedi, assapori la vera vita parigina.
In sintesi? Un bene raro, pensato per un'esistenza fluida e piacevole in uno dei settori più richiesti di Parigi. Ogni dettaglio riflette un'esigenza, affinché la tua abitazione sia un alleato del quotidiano e non un semplice décor.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un Parigi autentico, nel 4° arrondissement, questo appartamento di 52 mq incarna tutto ciò che cercano gli amanti degli indirizzi prestigiosi. Già dall’ingresso, è impossibile non notare il volume della stanza, la luce naturale che attraversa generosamente lo spazio e questa sensazione di apertura rara, accentuata dalla sua doppia esposizione.
La cucina americana, moderna e completamente attrezzata, valorizza la convivialità. Si immagina già una cena improvvisata con amici o familiari, senza pareti a limitare lo scambio. La camera, discreta, offre armadi su misura. Niente più oggetti in giro, tutto trova il suo posto.
Un ascensore vi porta tranquillamente al secondo piano – un comfort spesso trascurato a Parigi, che si apprezza ogni giorno, soprattutto dopo una lunga giornata di lavoro.
Ad esempio, in questo quartiere ambito del Marais, la domanda locativa è costante. Risultato: questo immobile offre una solida redditività, mettendo al sicuro il vostro capitale mantenendo aperte tutte le porte per il futuro. Un’occasione rara per investire in un indirizzo dove le opportunità si stanno facendo sempre più scarse, anno dopo anno.
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