شقة 3 غرف 56 م² مع شرفة في هويّز مثالية للشراء الأول 310000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 56,70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في القبو
- تدفئة : جماعية بالغاز
- تصنيف الطاقة : C, 103 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
دعونا نفتح معًا باب هذه الشقة ذات الثلاث غرف بأسلوبها المعاصر، في قلب هوي. مساحة معيشة تبلغ 56.70 م²، مصممة للمهنيين الذين يجمعون بين المطالب والكفاءة ورفاهية العيش. بالنسبة لزوجين أو أسرة تبحث عن التوازن بين الراحة والهدوء الحضري، هذه الوحدة تفتن بدقتها.
منذ المدخل، يخطف الانتباه خزانة ذكية تتسلل بخفة وتسهل تنظيم الحياة اليومية. نتابع إلى الغرفة الرئيسية: غرفة معيشة غارقة في الضوء، تزيد عن 21 م²، متصلة بمطبخ مريح حيث تجد كل قطعة أثاث مكانها الطبيعي. تخيل نفسك تفتح النوافذ الكبيرة وتتناول قهوتك على الشرفة، والشمس الصباحية كالمشاهد الوحيد.
أما جانب النوم، فتؤدي غرفتين أيضًا إلى الخارج؛ الضوء الطبيعي والوصول إلى الشرفة ينسقان نهوضك. هنا، كل غرفة تتنفس الهدوء، المساحة تهدف إلى أن تكون مريحة ونقية، مناسبة للراحة وللعمل.
- المساحة الإجمالية: 56.70 م²
- عدد الغرف: 3
- الغرف المطلة على الشرفة: 2
- حمام: بانيو، حامل مغسلة، مشفاة
- موقف آمن في الطابق السفلي: مشمول
حمام المياه، بتصميمه المعاصر، يجمع بين بانيو واسع، حامل مغسلة عصري ومشفاة لتجربة مريحة في الصيف والشتاء. والحمام المنفصل، ميزة حقيقية للحياة الأسرية أو لاستقبال الأصدقاء.
المجمع، الذي يقع في إقامة فاخرة تم بناؤها في عام 2014، يضمن الأمان والهدوء بفضل نظام دخول ذكي وكاميرا فيديو. المبنى، الذي يتضمن 63 شقة، يُظهر رسومًا سنوية محكمة بشكل مثالي، وهي ميزة لا تُغفل لتوقع النفقات دون مفاجآت غير سارة.
موقف مغلق في الطابق السفلي يوفر لك عناء البحث اليومي عن مكان: يكسبك الوقت والهدوء والراحة، وهو نادر في وسط المدينة.
الموقع ينتهي بإقناع الأكثر تطلبًا: المحلات التجارية والمرافق في متناول اليد، ومحطة هوي–كاريير على بعد خطوات قليلة فقط للوصول إلى باريس أو الدفاع. الشراء هنا يعني الاستقرار في مساحة معيشة مدروسة جيدًا، دون أي حل وسط، سواء فيما يتعلق بالوظائف أو الأجواء الودية. إذا كنت تبحث عن إقامة مدروسة، جاهزة لاستيعاب طموحاتك وحياتك اليومية، قم بتحديد موعد: قد تكون هذه الوحدة في انتظارك فقط.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل ملاذًا عصريًا في وسط هويل. غرفتان حقيقيتان، مثاليان للحفاظ على الخصوصية أو لتوفير مساحة لأطفالك. غرفة معيشة واسعة، مشمسة وتفتح مباشرة على شرفة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوة تحت أشعة الشمس. الشقة تقع في مجمع سكني حديث - 2014، مما يوفر لك راحة البال. أمان مضمون. المحلات اليومية على بعد خطوات، مثل محطة القطار: ستكون تنقلاتك أكثر سلاسة.
مثال بارز: انزل إلى الطابق السفلي، ستجد موقف سيارتك الخاص في انتظارك. لن تضطر بعد الآن للقيام بجولات طويلة للبحث عن مكان لركن السيارة بعد يوم طويل. سواء كنت تستهدف استثمارًا بعائد قوي أو تبحث عن مكان جديد للعائلة، فإن هذه الملكية تلبي جميع المتطلبات. عوائد الإيجار الخاصة بها تستحق الاهتمام، خاصة بسعر 310,000 يورو. نادرًا ما نجد من يجمع كل هذه المزايا، في قلب منطقة مطلوبة جدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
