شقة غرفتين 33 م² في كونفلان-سانت-أونورين مثالية للمستثمر 147900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 33 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالية : 3
- سنة البناء : 2010
- موقف سيارات : مكان مخصص لوقوف السيارات في الطابق السفلي
- استهلاك الطاقة الأولية : 205 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يحقق كل متطلباتك؟ استكشف هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 33 م² المتواجدة في قلب كونفلان-سانت-أونورين النابض بالحياة. هنا، يبدو أن الضوء يختار مساحتك كل صباح. العنوان؟ نادرًا ما يكون مركزيًا أكثر، ومع ذلك بعيد عن صخب الحياة.
افتح الباب الأمامي واستعد للتفاجؤ. تدعوك غرفة المعيشة الواسعة للاسترخاء. تصبح في وقت ما غرفة قراءة أو نقطة تجمع لمشروب مسائي غير مخطط له. المطبخ، المفتوح على غرفة المعيشة، يتيح التواصل بلا أي حواجز. تخيل لياليك: الجميع يبقى متصلًا، ولا أحد يشعر بالعزلة.
تم استخدام كل مساحة بذكاء لتوفير تدفق سلس دون تكلّف. ما ستجده هنا:
- غرفة معيشة مليئة بالضوء، بباب واسع يسمح للشمس بالدخول.
- مطبخ ذكي حيث لا شيء يُترك للصدفة، كل شيء في متناول اليد.
- غرفة نوم مريحة للراحة، خفية، تكاد تكون محاطة.
- حمام حديث، عملي وبسيط.
- مرحاض منفصل: راحة تسهل الحياة اليومية.
عند النزول بضع درجات، تنفتح لك الحياة الحضرية. محطة القطارات SNCF موجودة على بعد خطوتين: باريس تصبح جارة، قريبة في متناول اليد. المتاجر والمدارس والبقالة، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، حتى تحت المطر. الكرز فوق الكعكة؟ مكان خاص لركن السيارة، آمن في الطابق السفلي. انتهت الانتظارات للعثور على مكان لركن السيارة.
توجه هذه الشقة إلى مشتري شاب، أو ثنائي متطلب يسعى إلى الهدوء دون التخلي عن الارتباط بالمدينة، أو حتى للمستثمر الخبير الذي يبحث عن قيمة مضمونة في وسط المدينة. فرصة يجب اقتناصها، ملكية تجمع بين السكينة والحياة العملية، في حي نادرًا ما تتوفر فيه العقارات.
هذه السكن ليست مجرد سقف، بل هي فرصة لإعادة ابتكار حياتك اليومية. مكانيث حيث كل التفاصيل تنبض بالوظائف والهدوء. دع نفسك تنغمس— هنا، كل عودة إلى المنزل تصبح سرورًا متجددًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل حلمت يومًا بامتلاك مكان أنيق يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام؟ على بعد خطوات من محطة القطار SNCF، يحقق هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 33 م² العديد من المعايير للإقامة أو الاستثمار بدون متاعب. هنا، يتقابل الضوء الطبيعي مع الأسلوب العصري، في قلب كونفلان-سانت أونورين. الأساسيات - المتاجر، وسائل النقل، والمدارس - في متناول اليد.
توزيع المساحات الداخلية يجعل كل متر مربع له قيمته: غرفة معيشة بمساحة سخية لاستقبال الضيوف، والتنفس، والعمل، كل ذلك دون التضحية بإحساس الفضاء. ولتسهيل الحياة اليومية، توفر لك مكان وقوف السيارات في الطابق السفلي عناء البحث عن موقف.
هذا العقار يناسب أولئك الذين يسعون لتنمية ثرواتهم وكذلك المشترين لأول مرة الراغبين في وضع أمتعتهم في حي استراتيجي. هل تفكر في استثمار إيجاري؟ المنطقة تضمن جاذبية مستمرة، والطلب هنا ثابت. شراء هنا يعني اغتنام موقع هادئ وآمن، حيث يتناغم الكفاءة والراحة بدون أي شائبة.
نادراً ما يقترح عنوان مثل هذا المعادلة: الهدوء دون العزلة، والحيوية دون الاضطراب. إذا كان فكرة الاستثمار المتين أو الشراء الأول بدون تنازلات تجذبك، فإن هذه الفرصة تستحق الزيارة - ونظرة حقيقية متبصرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
