Appartamento 2 locali 33 mq a Conflans-Sainte-Honorine ideale per investimento 147900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : 2010
- Posto auto : Posto auto privato in souterrain
- Consumo energetico primario : 205 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un posto che soddisfi tutte le tue esigenze? Scopri questo bilocale di 33 mq situato nel cuore vibrante di Conflans-Sainte-Honorine. Qui, la luce sembra scegliere il tuo interno ogni mattina. L'indirizzo? Raramente più centrale, eppure al riparo dal tumulto.
Spingi la porta d'ingresso e lasciati sorprendere. Il vasto soggiorno invita al relax. Diventa ora una sala di lettura, ora un punto di ritrovo per un aperitivo improvvisato. La cucina, aperta sulla zona giorno, favorisce gli scambi senza alcuna barriera. Immagina le tue serate: tutti restano connessi, nessuno si isola.
Ogni superficie è stata utilizzata con saggezza per offrire una circolazione fluida e senza superfluo. Ecco cosa troverai:
- Un soggiorno inondato di luce, ampia vetrata che cattura il sole.
- Una cucina astuta dove nulla è lasciato al caso, tutto a portata di mano.
- Una camera da letto propizia al riposo, discreta, quasi avvolgente.
- Un bagno contemporaneo, pratico e sobrio.
- Toilette separate: un comfort che semplifica la vita quotidiana.
Scendendo qualche gradino, la vita urbana si apre a te. La stazione SNCF è lì, a pochi passi: Parigi diventa vicina, quasi a portata di mano. Negozi di alimentari, scuole o supermercati, tutto è raggiungibile a piedi, anche sotto la pioggia. La ciliegina sulla torta? Un posto auto privato, sicuro in sottosuolo. Finite le attese per parcheggiare.
Questo appartamento si rivolge sia a un giovane acquirente, sia a un coppia esigente in cerca di tranquillità senza rinunciare alla connessione con la città, oppure a un investitore esperto in cerca di una valida opportunità in centro. Un'occasione da non perdere, un immobile che armonizza serenità e praticità, in un quartiere dove le proprietà sono raramente disponibili.
Questo alloggio non è solo un semplice tetto, è l'occasione di reinventare la tua quotidianità. Un pied-à-terre dove ogni dettaglio respira funzionalità e serenità. Lasciati tentare: qui, ogni rientro a casa diventa un piacere rinnovato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Avete mai sognato un appartamento elegante dove tutto si fa a piedi? A pochi passi dalla stazione SNCF, questo appartamento di 33 mq soddisfa molti requisiti per un'installazione o un investimento senza intoppi. Qui, la luce naturale abbonda e lo stile contemporaneo si uniscono, nel pieno centro di Conflans-Sainte-Honorine. I necessari — negozi, trasporti, scuole — sono a portata di mano.
La pianta interna è intuitiva: ogni metro quadro conta davvero. Un soggiorno di generose dimensioni per ricevere, respirare, lavorare, tutto senza sacrificare la sensazione di spazio. Per facilitare la vita quotidiana, il posto auto sotterraneo vi evita il fastidio del parcheggio.
Questo immobile si rivolge sia a chi cerca di far fruttare il proprio patrimonio che ai neofiti desiderosi di stabilirsi in un quartiere strategico. Investimento locativo? La zona garantisce un'attrattiva costante, la domanda rimane solida. Comprare qui significa cogliere una posizione discreta e sicura, dove l'efficienza e il comfort si uniscono senza false note.
Raramente un indirizzo propone una tale equazione: la calma senza isolamento, l'animazione senza agitazione. Se l'idea di un investimento solido o di un primo acquisto senza compromessi vi attira, questa opportunità merita una visita — e uno sguardo esperto.
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