Appartement 2 pièces 33 m² à Conflans-Sainte-Honorine idéal investisseur 147900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Année de construction : 2010
- Stationnement : Place de stationnement privative en sous-sol
- Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un endroit qui coche toutes les cases ? Parcourez ce 2 pièces de 33 m² niché au cœur vibrant de Conflans-Sainte-Honorine. Ici, la lumière semble choisir votre intérieur chaque matin. L’adresse ? Rarement plus centrale, et pourtant à l’abri du tumulte.
Poussez la porte d’entrée et laissez-vous surprendre. Le vaste séjour invite à la détente. Il devient tour à tour salle de lecture ou point de rassemblement pour un apéritif improvisé. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, engage les échanges sans la moindre barrière. Imaginez vos soirées : tout le monde reste connecté, personne ne s’isole.
Chaque surface a été utilisée avec justesse pour offrir une circulation fluide et sans superflu. Ce que vous y trouverez :
- Un séjour baigné de clarté, large baie qui accroche le soleil.
- Une cuisine astucieuse où rien n’est laissé au hasard, tout à portée de main.
- Une chambre propice au repos, discrète, presque enveloppante.
- Une salle d’eau contemporaine, pratique et sobre.
- Toilettes séparées : un confort qui simplifie le quotidien.
En descendant quelques marches, la vie urbaine s’ouvre à vous. La gare SNCF est là, à deux enjambées : Paris devient voisin, presque à portée de main. Commerces de bouche, écoles ou épiceries, tout se rejoint à pied, même sous la pluie. La cerise sur le gâteau ? Une place privative, sécurisée en sous-sol. Fini les attentes pour se garer.
Cet appartement s’adresse aussi bien à un jeune acquéreur, à un binôme exigeant aspirant au calme sans renoncer à la connexion citadine, ou encore à l’investisseur aguerri qui cherche une valeur sûre en centre-ville. Une occasion à saisir, un bien qui harmonise paisibilité et vie pratique, dans un quartier où l’immobilier se fait rarement disponible.
Ce logement n’est pas un simple toit, c’est l’occasion de réinventer votre quotidien. Un pied-à-terre où chaque détail respire la fonctionnalité et la sérénité. Laissez-vous tenter — ici, chaque retour à la maison devient un plaisir renouvelé.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà rêvé d’un pied-à-terre stylé où tout se fait à pied ? À quelques pas de la gare SNCF, cet appartement de 33 m² coche bien des cases pour une installation ou un investissement sans accroc. Ici, lumière naturelle à profusion et style contemporain ne font qu’un, en plein centre de Conflans-Sainte-Honorine. Les essentiels — commerces, transports, écoles — restent à portée de main.
Le plan intérieur fait la part belle à l’intuitif : chaque mètre carré compte vraiment. Un séjour à la surface généreuse pour recevoir, respirer, travailler, recevoir, tout cela sans sacrifier la sensation d’espace. Pour faciliter le quotidien, la place de parking en sous-sol vous évite la corvée du stationnement.
Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui cherchent à faire fructifier leur patrimoine qu’aux primo-accédants désireux de poser leurs valises dans un quartier stratégique. Investissement locatif ? Le secteur garantit un attrait constant, la demande y reste ferme. Acheter ici, c’est saisir un emplacement discret et sûr, où l’efficacité et le confort se conjuguent sans fausse note.
Rarement une adresse propose une telle équation : le calme sans l’isolement, l’animation sans l’agitation. Si l’idée d’un investissement solide ou d’un premier achat sans compromis vous séduit, cette opportunité mérite une visite — et un vrai coup d’œil averti.
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