شقة T2 بمساحة 48 م² مجددة مع حديقة في باريس 12 مثالية للمحترفين 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات : 1
- طاقة DPE : C (178 kWh/m²/an)
- الحالة : مجدد بالكامل
- البيئة : هادئة
- قبو : متضمن
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم هنا هو أكثر من مجرد شقة تبلغ مساحتها 48 م² في الدائرة الثانية عشرة بباريس. نحن نتحدث عن مركز يجمع بين الأناقة المعاصرة والهدوء. بين محطتي ميتشل بيزوت وبورت دوراي، يضع الديكور النغمة على الفور: وصول فوري إلى كل شيء، ولكن عزل مثالي عند الحاجة. تخيل نفسك تتخطى العتبة، واكتشاف هذا المكان المفتوح، الذي تم تجديده للتو، حيث كل تفصيل يشير إلى الود والعملية. ملاذ حقيقي لمن يحبون الجمع بين الديناميكية الحضرية وهدوء المعيشة.
بمجرد عبور الباب، يستقبل خزانة مصممة بشكل جيد المعاطف والإكسسوارات دون التعدي على المساحة. غرفة المعيشة، الواسعة والمغمورة بالضوء، تلعب على وتر الأصالة: هنا، الضوء الطبيعي لا يتصنع، بل يثمن كل متر مربع. المطبخ الأمريكي يندمج بلا أخطاء، مصمم ليكون كل وجبة مناسبة، وليس عبئًا. عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء؟ كل شيء يجد مكانه، كل شيء يبدو بسيطًا.
عند التقدم، تبرز غرفة النوم. هدوء ورقة، إنها مكان مخصص لحظات الراحة الخاصة بك. بالقرب، تأخذ الحمام الكبير جمالياته المدروسة على أكمل وجه: تجهيزات جديدة، مساحة محسّنة، أجواء منسقة. لم يتم نسيان العملية، مع وجود مرحاض منفصل، وهو دائمًا عملي، خاصةً عند الاستقبالات أو زيارة أحد المقربين. لم يُترك شيء للصدفة، كل غرفة تجد سبب وجودها، والراحة اليومية تُحس منذ اللحظة الأولى.
بالنسبة للمساحات الخضراء، يحتوي المبنى على حديقة تبرز مع حيوية الحي. هذا الركن الذي تم تحديثه مؤخرًا يقدم لجميع السكان رئة خضراء، مناسبة للتأمل وكذلك لأخذ استراحة في القراءة. ولعشاق المساحات الكبيرة، فغابة فنسين المجاورة تتنافس بمزاياها. هل تحتاج لشراء بعض المستلزمات؟ المحلات التجارية في الحي دائمًا موجودة، لكن هنا، الضوضاء تتوقف عند الباب. الهدوء يبقى وفيا.
- شقة تم تجديدها بالكامل، لا تحتاج لأي أعمال، جاهزة للسكن.
- قطاع هادئ للغاية بالقرب من غابة فنسين.
- ضوء متقطع بفضل اتجاهين مزدوجين.
- ممارسة عمل مستقل ممكن، ميزة نادرة حقًا في باريس.
- قبو صحي ومفيد لتحسين تخزينك أو لوضع الذكريات المزعجة.
للهواة الذين يفضلون المساحات المحسّنة، والهدوء، والمرافق في متناول اليد، هذا العقار يحقق جميع المتطلبات. إنه فرصة ملموسة، الفرصة أخيرًا للجمع بين نمط الحياة الباريسي والواحة الشخصية. نصيحتي؟ اغتنم الفرصة. هذه النوعية من الجواهر نادرة في العاصمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في هذا الطابق السفلي الذي تبلغ مساحته 48 م²، تتخذ الحياة بعدًا آخر. بعيدًا عن صخب المدينة، يجمع هذا المكان السري بين الهدوء والعنوان الاستراتيجي، على بعد خطوات من محطتي ميشيل بيزوت أو بورت دوريه. تم تجديده مؤخرًا، ويظهر دون تردد إنهاءً عصريًا. تستقبل غرفة المعيشة، المغمورة بالضوء، مطبخًا مفتوحًا على الطراز الأمريكي، جاهزًا لاستقبال العشاء غير الرسمي أو الغداء المفاجئ. أما غرفة النوم، فهي تدعو إلى الراحة بعد يوم مليء بالنشاط. ما لم تفضل القيام بنزهة نحو غابة فينسن أو الاستسلام لإغراء المتاجر المجاورة. هذا العقار موجه لكل من المستثمرين المتطلبين - الذين يعتبرون أن الإمكانات الإيجارية ليست مجرد كلمات - وللمحترفين الأحرار الذين يرغبون في إقامة مكتب أو عيادة هنا بسرية تامة. باريس، على بابك. الكفاءة والراحة في الواجهة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
