استوديو 26 م² مع شرفة وموقف سيارات في لو بورت مارلي للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 26 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 1
- عدد الطوابق الإجمالية: 5
- شرفة: 3 م²
- موقف سيارات: نعم
- السعر: 160500 €
- السعر لكل م²: 6173.08 €/م²
جولة إرشادية
أفتح لكم أبواب هذه الشقة الصغيرة تبلغ مساحتها 26 م²، على بعد خطوات من مركز لو بورت ماريلي. هنا، يسود الهدوء. تمتد المساحات الخضراء في كل مكان. الأجواء تجمع بين السكينة والراحة، وهو ما يبحث عنه الكثيرون ولكنه نادرًا ما يتواجد.
منذ الدخول، تستقبلكم مساحة المعيشة. بسيطة، نقية وكافية لتوفير منطقة للقراءة ومساحة لتناول الطعام. الإضافة الحقيقية؟ شرفة تبلغ مساحتها حوالي 3 م². ابدأوا أيامكم بالخارج، كوب قهوة في اليد، وأنظاركم تتجه نحو المدينة التي تستيقظ بهدوء. هذه الشرفة، هي تنفسكم اليومي.
على جانب المطبخ، تم التفكير في كل شيء: تحسين كل زاوية، تجهيزات في متناول اليد، أثاث لا يستهلك المساحة بلا ضرورة. سواءً كنتم ترغبون في تحضير طبق أو الارتجال لأمسية مع الأصدقاء، كل شيء يصبح أكثر سلاسة.
- توزيع فعال: مساحة تبلغ 26 م²
- استرخاء في الخارج: شرفة حميمة، حوالي 3 م²
- عملية معززة: موقف سيارات تحت الأرض مؤمن
- جو هادئ: إقامة بحجم إنساني
- حياة مرتفعة مضبوطة: الطابق الأول من خمسة
الدش، المحدث، لا يقوم بالأمور بشكل جزئي. مساحة نظيفة، تجهيزات حديثة وصيانة سهلة: هنا، الأساسيات تحظى بالأولوية. التدفئة الفعالة تضمن راحة ثابتة، صيفًا وشتاءً. هذه الملكية تفي بكل المتطلبات سواءً كانت لشراء أول مدروس أو كاستثمار مستهدف يلقى طلبًا قويًا.
في الجوار، تبقى الصورة مرتبة. مخبز، صيدلية، محلات صغيرة ووسائل النقل على بعد بضع شوارع: لا ينقص شيء لحياة يومية بدون عوائق، تتناسب مع احتياجاتكم.
تتراوح التكلفة السنوية للطاقة بين 520 € و740 € بشكل معقول. نسبة تكلفة/فائدة جيدة. تكوين داخلي عقلاني، بيئة هادئة، عنوان مرغوب… إنها ببساطة لؤلؤة نادرة في لو بورت ماريلي. نادرًا ما تعرض العقارات مثل هذا مقابل سعر دخول محسوب. فرصة يجب اغتنامها، من النوع الذي لا يظهر مرتين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 26 م²، المصممة بذكاء، على شرفة حيث يمكننا تخيل تناول فنجان من القهوة عند شروق الشمس. العنوان؟ بورت-مارلي، قرية من الإصرار والهدوء، بالقرب من صخب باريس. ولتكتمل الصورة، هناك موقف سيارات مخصص لك في مكان آمن، تحت الأرض. إنها حقًا نادرة في هذه المنطقة، حيث يبدو أن العثور على مكان للسيارة يشبه تحديًا حقيقيًا.
سواء كنت تبحث عن وضع حجر الأساس لثروتك أو لتعزيز استراتيجية استثمار تأجيري، هذه الملكية تنتظرك. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية بخطوات قليلة، لكن السكون يبقى كما هو. حي هادئ، بعيدًا عن الضجيج والازدحام، مع الحفاظ على الاتصال بالأشياء الأساسية.
تتسم كفاءة الطاقة في المجمل بالثبات. رسوم متحكم فيها، وذهن هادئ. هنا، العائد ليس وهمًا: في منطقة مرغوبة، هذه الاستوديو تحقق جميع الشروط، لعملية مدروسة وفعالة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
