شقة عائلية 5 غرف 126 م² مع تراس وحديقة في فانو 990000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 126 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- قبو : نعم
- م موقف سيارات : 1
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة حيث يأخذ مفهوم "العائلية" معناه الحقيقي. هذه الممتلكات المكونة من 5 غرف تقع في قلب فانف، في عمق حي سانت-ريمى، المليء بالهدوء حيث تسمع الطيور أكثر من الأبواق. بمجرد عبور العتبة، يحدد المدخل نغمة المكان: غرفة معيشة واسعة تمتزج مع تراس خاص يمتد على حوالي 60 م²، محاط بالنباتات. يمكن للمرء أن يتخيل بالفعل تناول الغداء تحت الشمس، أو أمسيات صيفية حيوية، أو قراءات صباحية بكل خصوصية.
هنا، التنظيم الداخلي يجذب الانتباه. الشقة تتضمن:
- ثلاث غرف نوم مصممة للأصغر سناً، كل واحدة منها تحتوي على دُش ومراحيض خاصة بها: انتهت المعارك الصباحية للدخول إلى الحمام، لكل شخص مساحة مخصصة له.
- جناح رئيسي حقيقي، واسع وعصري، مع حمام مغمور بالأناقة.
- مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، يفتح على الحديقة: تخيلوا إعداد الوجبات مع مراقبة الأطفال الذين يلعبون في الخارج.
- غرفة غسيل منفصلة، توفير حقيقي للمساحة والفعالية اليومية.
- حلول تخزين متعددة، مع قبوين متاحين: هنا، كل شيء يجد مكانه بشكل طبيعي، ولا شيء يعيق الأساسيات.
الضوء الطبيعي يتسلل بسخاء بفضل التعرض المزدوج، مما ينشئ أجواء حيوية وهادئة. تظهر الأحجام، فلا يوجد شيء يعيق الفضاء. يمكن للمرء أن يتنفس، يريح أعصابه، ويستمتع بكل لحظة يقضيها في منزله.
الفضاء الخارجي ليس بأقل أهمية. يدعو التراس إلى الانفصال، والحديقة تعمل كملاذ، كفترة صغيرة بعيدة عن المدينة. أضف إلى ذلك موقف للسيارات، وهو تفصيل يحمل أهمية كبيرة في هذا القطاع المطلوب. تقع الإقامة في المنطقة المدرسية المميزة لكلية وثانوية ميشليه: ميزة هامة للعائلات التي تعطي الأولوية للتعليم.
قوة أخرى لهذه الممتلكات: أدائها الطاقي. مصنفة C، مدفأة بشكل فردي، تجمع بين تحسين النفقات واحترام البيئة. توازن نادر، يضمن الهدوء على المدى الطويل.
هذه الشقة في فانف، هي فرصة لجمع الراحة، والرفاهية، والفاعلية في حياة يومية متناغمة. اغتنم هذه الفرصة لتأسيس حياتك في إطار يتناسب مع متطلبات اليوم، دون التضحية بأية طموحات أو بهدوئك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة النادرة بمساحة 126 م²، الواقعة في قلب منطقة فانف سانت ريمي المرغوبة. تخيل نفسك تشارك لحظات لا تُنسى في غرفة معيشة واسعة تطل على تراس مُعتنى به بمساحة 60 م². لا يوجد جيران مقابلين، فهذه فقاعة بعيدة عن صخب المدينة، حيث يمكنك الاستمتاع بكل موسم دون ملل.
توفر التوزيعة العائلية أربع غرف حقيقية — بما في ذلك جناح رئيسي يفكر كملاذ خاص. في هذا الحي، يمكنك الوصول إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، من رياض الأطفال إلى الإعدادية. لقد رأيت العديد من العائلات تختار فانف لهذا السبب تحديدًا: هنا، جودة الإشراف وحياة الحي تسيران معًا.
فيما يتعلق بالاستثمار، يُظهر سوق الإيجارات في فانف حيوية جيدة. مثال ملموس: الشقق من هذا النوع تُباع بسرعة، والإيجارات تبقى عند مستوى ثابت. العنوان يجذب كل من العاملين في باريس والعائلات الباحثة عن توازن مستدام. باختصار، قيمة مضمونة، سواء كان ذلك كمنزل ثانٍ مستقبلي أو استثمار طويل الأجل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
