استوديو بمساحة 36 م² في شاتيني مالابري بالقرب من بارك دي سيو بسعر 240,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 36 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي المرتفع
- فئة الطاقة : E
- انبعاث الغاز : D
- مصعد : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
من اللحظات الأولى، يستقبلك هذا الاستوديو حقًا في منزلك. نحن هنا في شاتنيه مالابري، على مقربة من حديقة سيو، واحة من الخضرة التي لا تخيب آمالها أبدًا. هذا المكان الذي تبلغ مساحته 36 م²، في طابق أرضي مرتفع قليلاً، يجمع بين سهولة الوصول والهدوء. تخيل نفسك تعبر مساحة مغمورة بالضوء، حيث تم استغلال كل متر مربع بعناية. إطار حياة لا يترك شيئًا للصدفة.
في هذا الاستوديو، إليك ما ينتظرك يوميًا:
- مطبخ، مجهز حتى أدق التفاصيل، يتكيف مع إلهامك الطهي، حتى الأكثر عفوية
- حجم مركزي يبلغ 20 م²، مثالي لممارسة عاداتك أو لاستقبال الضيوف دون قيود
- حمام مصمم ليمزج بين البساطة والكفاءة، راحة بلا تعقيد
- حمام منفصل للحفاظ على خصوصيتك، تفصيل يُحدث فرقًا يوميًّا
- بالكون، بدون أي جيران، ملاذ حقيقي لتناول الإفطار أو للاسترخاء بعد يوم طويل
يخبرك التنظيم العام قصة من الدقة: كل مساحة تجد وظيفتها، بدون زيادة. يوفر الاتجاه الشمالي الغربي هذا التوازن النادر بين أشعة الصباح ونعومة المساء. نستفيد من جو هادئ، مناسب للتركيز والراحة، بعيدًا عن صخب المدن. لا يُترك شيء للصدفة.
فيما يتعلق بالعملية، من المستحيل تجاهل مزايا هذا الاستوديو. في غضون دقائق، تستطيع الوصول إلى وسائل النقل للالتحاق بباريس أو لإنهاء مواعيدك المهنية. الأساسيات - المخبز، المحلات، الأسواق - في متناول اليد. عقار مصمم لكل من الشراء الأول المدروس والاستثمار الإيجاري. مثال: المستثمر الشاب يجد فيه عائدًا صحيًا ولا يتأخر المستأجر أبدًا في تخيل نفسه هنا.
لإكمال الصورة، هذا الاستوديو يوفر لك بعض المزايا الإضافية التي تجب الإشارة إليها:
- مصعد لتسهيل كل حركة، حتى مع الأيدي المليئة بالأشياء
- قبو، ضروري لتنظيف مساحتك الرئيسية
- بيئة محمية من الضوضاء، يمكنك استعادة نشاطك بالكامل هنا
- تدفئة فردية، ضمان للتحكم في استهلاكك
- تشخيص طاقي فعال (DPE في E)، مثالي لتحسين تكاليفك على المدى الطويل
بسعر 240,000 €، هذه العنوان في شاتنيه مالابري تضع المعيار عاليًا. قليل من العقارات في هذا المجال تقدم راحة وجودة سعر مماثلة. إذا كنت تطمح للاستثمار في شيء ملموس، دون إضاعة الوقت والطاقة، فإن هذه الفرصة تستحق انتباهك الكامل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 36 م²، المطل على شاتيني مالابري وعلى بعد خطوات من حديقة سيو، يجمع بين pragmatisme الحضري وهدوء العيش. هنا، كل شيء يدور حول البساطة: تعبر الشارع، والمرافق في متناول اليد، تمامًا مثل وسائل النقل للوصول بسرعة إلى باريس. وسائل النقل، المتاجر، لا شيء يُترك للصدفة. تم تجديده مؤخرًا، يكشف هذا المكان عن وضوح فريد، مشبع بضياء مستمر بفضل اتجاهه شمال غرب. بعض الأشخاص يبحثون عن الازدحام، بينما يفضل الآخرون الهدوء: هذا الاستوديو يتمكن من تحقيق التوازن بين الاثنين. ستجد بسهولة الهدوء اللازم لتركيز اهتمامك، أو الإبداع، أو بب simplement الاسترخاء. في حي حيث الطلب على الإيجارات لا يتوقف، يظهر potentiel المالي بشكل واضح. مثال ملموس: العديد من المستثمرين المحنكين يختارون شاتيني مالابري لاستقرار سوقها وجاذبية بيئتها الخضراء المتزايدة. إذا كنت ترغب في الجمع بين القيمة الموروثة، والعملية اليومية وآفاق العائد، فإن هذه الملكية تُعتبر فعلاً فرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
