Studio 36 m² à Chatenay-Malabry proche Parc de Seaux à 240 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée surélevé
- Classe énergie : E
- Émission Gaz : D
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Dès les premiers instants, ce studio vous accueille véritablement chez vous. Nous sommes ici à Châtenay-Malabry, à deux pas du Parc de Sceaux, un îlot de verdure qui ne déçoit jamais. Ce lieu de 36 m², en rez-de-chaussée légèrement surélevé, conjugue accessibilité et sérénité. Imaginez-vous traverser un espace baigné de lumière, où chaque mètre carré a été soigneusement exploité. Un cadre de vie qui ne laisse rien au hasard.
Dans ce studio, voici ce qui vous attend au quotidien :
- Une cuisine, équipée jusqu’au moindre détail, qui s’adapte à vos inspirations culinaires, même les plus spontanées
- Un volume central de 20 m², parfait pour installer vos rituels ou recevoir sans contrainte
- Une salle de bain conçue pour mêler simplicité et efficacité, le confort sans détour
- Des toilettes séparées pour préserver votre intimité, un détail qui fait la différence au quotidien
- Un balcon, sans vis-à-vis, véritable refuge pour petit-déjeuner ou souffler après une journée chargée
L’agencement général raconte une histoire de justesse : chaque espace trouve son utilité, sans superflu. L’exposition nord-ouest offre cet équilibre rare entre les rayons du matin et la douceur en soirée. On profite d’une atmosphère sereine, propice à la concentration et au repos, loin de l’agitation urbaine. Rien n’est laissé au hasard.
Côté praticité, impossible de passer à côté des atouts de ce studio. En quelques minutes, vous rejoignez les transports pour rejoindre Paris ou boucler vos rendez-vous pro. L’essentiel — boulangerie, commerces, marchés — se trouve à portée de main. Un bien pensé aussi bien pour un premier achat réfléchi qu’un investissement locatif. Un exemple : un jeune investisseur y trouve une rentabilité saine et un locataire ne tarde jamais à se projeter.
Pour parfaire le tableau, ce studio vous réserve quelques atouts supplémentaires à souligner :
- Un ascenseur pour simplifier chaque déplacement, même les bras chargés
- Une cave, indispensable pour désencombrer votre espace principal
- Un environnement à l’abri des bruits parasites, on s’y ressource pleinement
- Le chauffage individuel, gage de maîtrise sur vos consommations
- Un diagnostic énergétique performant (DPE en E), idéal pour optimiser vos coûts à long terme
Pour 240 000 €, cette adresse à Châtenay-Malabry place la barre haut. Peu de biens sur ce secteur offrent un tel confort et un rapport qualité-prix aussi solide. Si vous aspirez à investir dans le concret, sans perdre de temps et d’énergie, cette opportunité mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 36 m², niché à Châtenay-Malabry à deux pas du Parc de Sceaux, conjugue pragmatisme urbain et douceur de vivre. Ici, tout s’articule autour de la simplicité : vous traversez la rue, les commodités sont à portée de main, tout comme les liaisons pour accéder rapidement à Paris. Les transports, les commerces, rien n’est laissé au hasard. Rafraîchi récemment, ce lieu dévoile une clarté singulière, baignée par une lumière constante grâce à son orientation nord-ouest. Certains cherchent l'effervescence, d’autres préfèrent le calme : ce studio parvient à équilibrer les deux. Vous trouverez facilement la sérénité nécessaire pour vous concentrer, créer ou simplement souffler. Dans un quartier où la demande locative ne désemplit pas, le potentiel financier se révèle tangible. Un exemple concret : plusieurs investisseurs avertis retiennent Châtenay-Malabry pour la stabilité de son marché et l’attrait croissant de ses environs verdoyants. Si vous souhaitez conjuguer valeur patrimoniale, praticité au quotidien et perspectives de rendement, ce bien s’impose comme une réelle opportunité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
