Studio 36 mq a Chatenay-Malabry vicino al Parco di Seaux a 240.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano rialzato
- Classe energetica : E
- Emissione gas : D
- Ascensore : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Sin dai primi istanti, questo monolocale ti accoglie veramente a casa tua. Siamo qui a Châtenay-Malabry, a pochi passi dal Parco di Sceaux, un angolo di verde che non delude mai. Questo spazio di 36 mq, al piano terra leggermente rialzato, unisce accessibilità e serenità. Immagina di attraversare un ambiente inondato di luce, dove ogni metro quadrato è stato sfruttato con cura. Un contesto di vita che non lascia nulla al caso.
In questo monolocale, ecco cosa ti aspetta ogni giorno:
- Una cucina, attrezzata fino all'ultimo dettaglio, che si adatta alle tue ispirazioni culinarie, anche le più spontanee
- Un volume centrale di 20 mq, perfetto per allestire i tuoi rituali o ricevere senza vincoli
- Un bagno progettato per unire semplicità ed efficienza, il comfort senza compromessi
- Un servizio igienico separato per preservare la tua intimità, un dettaglio che fa la differenza ogni giorno
- Un balcone, senza affacci diretti, un vero rifugio per fare colazione o rilassarsi dopo una giornata intensa
La disposizione generale racconta una storia di precisione: ogni spazio trova la sua utilità, senza superfluo. L'esposizione nord-ovest offre questo raro equilibrio tra i raggi del mattino e la dolcezza della sera. Si gode di un'atmosfera serena, propizia alla concentrazione e al riposo, lontano dal trambusto urbano. Nulla è lasciato al caso.
Dal punto di vista pratico, impossibile trascurare i vantaggi di questo monolocale. In pochi minuti, puoi raggiungere i mezzi di trasporto per andare a Parigi o completare i tuoi appuntamenti professionali. L'essenziale — panetteria, negozi, mercati — è a portata di mano. Un'unità pensata sia per un primo acquisto ponderato che per un investimento locativo. Un esempio: un giovane investitore trova qui una rendita sana e un inquilino non tarda mai a proiettarsi.
Per completare il quadro, questo monolocale ti riserva alcuni vantaggi aggiuntivi da sottolineare:
- Un ascensore per semplificare ogni spostamento, anche con le mani occupate
- Una cantina, indispensabile per liberare il tuo spazio principale
- Un ambiente protetto dai rumori molesti, dove ci si ricarica completamente
- Il riscaldamento autonomo, garanzia di controllo sui tuoi consumi
- Un'attestazione energetica performante (DPE in E), ideale per ottimizzare i tuoi costi a lungo termine
Per 240.000 €, questo indirizzo a Châtenay-Malabry alza l'asticella. Pochi beni in questo settore offrono un tale comfort e un rapporto qualità-prezzo così solido. Se aspiri a investire nel concreto, senza perdere tempo ed energie, questa opportunità merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 36 mq, situato a Châtenay-Malabry a due passi dal Parco di Sceaux, unisce pragmatismo urbano e piacevolezza. Qui, tutto ruota attorno alla semplicità: attraversate la strada, i servizi sono a portata di mano, così come i collegamenti per accedere rapidamente a Parigi. I trasporti, i negozi, nulla è lasciato al caso. Recentemente ristrutturato, questo luogo rivela una luminosità singolare, immersa in una luce costante grazie alla sua esposizione a nord-ovest. Alcuni cercano l’effervescenza, altri preferiscono la calma: questo monolocale riesce a bilanciare entrambi. Troverete facilmente la serenità necessaria per concentrarvi, creare o semplicemente rilassarvi. In un quartiere dove la domanda locativa è sempre alta, il potenziale finanziario si rivela tangibile. Un esempio concreto: diversi investitori esperti scelgono Châtenay-Malabry per la stabilità del suo mercato e l’attrattiva crescente dei suoi dintorni verdi. Se desiderate coniugare valore patrimoniale, praticità quotidiana e prospettive di rendimento, questo immobile si propone come una reale opportunità.
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