بيع شقة T3 مساحتها 48م² مع موقد بروسيني في باريس 19 بالقرب من حديقة بيوت تشومونت
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- كود المدخل : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة صغيرة في باريس حيث كل متر مربع مهم؟ اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 48 م²، والموجودة في قلب الدائرة 19 النابضة بالحياة. هنا، تفتح نوافذك على الهدوء، على بعد خطوات من الممرات المزروعة في حديقة بوت شومون. القليل من العقارات تقدم هذا التوازن المثالي: حيوية العاصمة في متناول يدك، وراحة مكان محمي عند عبور الباب.
منذ المدخل، يتم تحديد ton. مدخل أنيق يقودك إلى غرفة معيشة تبلغ مساحتها 14 م²، مضاءة بضوء ناعم بفضل توجيهها نحو فناء هادئ. السحر يظهر على الفور: موقد محطم، وأبعاد سهلة التكيف حسب نمط حياتك. هل تحتاج إلى مكتب أنيق أو غرفة نوم إضافية؟ كل شيء ممكن هنا، دون التنازل عن راحتك.
تتميز غرفة الطعام ذات المطبخ المفتوح بجو من الألفة. تخيل مائدة عائلية، عشاء مع الأصدقاء… هذه المساحة التي تبلغ 14 م² تدعوك للاستمتاع بكل لحظة. تنتظرك غرفتان، كل منها بمساحة رائعة، في هدوء — واحدة تحتوي على أماكن تخزين كبيرة لتبقى الأشياء في مكانها، بسيطة ومنظمة.
مساحة عملية، تفاصيل مهمة: حمام مصمم بشكل جيد بمساحة 4 م²، وغرفة غسيل غير ظاهرة تبلغ 1.3 م²، وقبو صحي لتخزين الدراجات أو الزجاجات، وحتى رف مخصص في الفناء لعشاق الدراجة الهوائية.
- مساحات مُحسنَة، دون زوايا مفقودة. تم تصميم كل منطقة للعيش لتلبية احتياجاتك.
- حمام بسيط وعملية، ولا يوجد أي مساحة مُستغلة بشكل خاطئ.
- غرفة غسيل منفصلة وفعالة: لا مزيد من الفوضى.
- قبو في الطابق السفلي: تخزين آمن، أمر لا بد منه في باريس.
- موقف للدراجات في الفناء: مريح للرحلات الحضرية.
في مبنى يعكس أناقة الزمن الماضى، تمت العناية به من قبل جمعية سكنية يقظة، تستمتع ببيئة أصيلة، على بعد خطوات معدودة من المحلات التجارية المحلية، والمقاهي النشيطة ووسائل النقل المتعددة. في كل يوم، كل شيء موجود: كل ما عليك فعله هو النزول إلى الأسفل للعثور على المخبز، السوق أو المترو. تجول في الحديقة، قم بالتسوق في المتاجر الصغيرة، عيش باريس بطريقتك، دون تنازلات.
في النهاية، هذه الشقة في الدائرة 19 تحقق ما يبحث عنه المستثمرون والعاملون في مجال الجمال: العملية، التميز والإمكانات الاستثمارية. اغتنم هذه الفرصة لترتيب حياتك اليومية أو لضمان نمو محفظتك العقارية - فكنوز مثل هذه، لا نصادفها كثيرًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باريس 19، هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 48م² تعرض كل إمكانياتها. منذ المدخل، يجذب التوزيع الذكي الأنظار. غرفتان منفصلتان، حركة سلسة. تخيلوا مساحة مصممة لتعظيم كل متر مربع. في الطابق الخامس، بدون مصعد: يسود الهدوء بعيدًا عن ضجيج الشارع. إنها ميزة نادرة في الحي.
على بعد خطوات من حديقة بوت شومون والعناوين الجيدة اليومية، تستمتع بإطار مرغوب فيه، حيوي ومحافظ عليه. هنا، يبقى السوق الإيجاري نشطًا طوال العام. كاستثمار حذر، ستدرك على الفور أهمية هذا الموقع. إنه نوع من العقارات التي لا تبقى أبدًا شاغرة لفترة طويلة، مشهورة بموقعها الاستراتيجي ووظيفتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
