شقة غرفة واحدة 31 م² في باريس 17 بتيجنول مثالية للشراء الأول 310000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 6
- المساحة الكلية للسكن : 31 م²
- السعر الحالي : 310000 €
- السعر لكل م² : 10000 €/م²
جولة إرشادية
دعونا نتحدث معًا عن باتينول، هذا القرية داخل المدينة. في شوارعه الهادئة، يوجد شقة بمساحة 31 م² تنتظر تاريخها الجديد. تقع في الطابق الثاني من مبنى يمتد تاريخه لمئة عام — تم بناؤه في 1900 — هذه الشقة تأسر على الفور بجوها الهادئ والمريح. سواء كانت استثمارًا أوليًا أو مجرد عنوان ثانوي، فإن الخيار واضح.
منذ المدخل، يلفت التصميم الانتباه: البساطة، الفعالية، والدفء. تدخل، تتنفس، تتخيل. تضم منطقة المعيشة دون جهد مطبخ مفتوح، وزاوية لتناول الطعام، وصالة في هندسة مناسبة للتواصل. ادعُ أحبائك لتناول العشاء أو خصص لنفسك فترة استراحة، كل شيء قد تم التفكير فيه لتسهيل الحياة. تصبح غرفة المعيشة بسرعة مركز الثقل للحظات استرخائك.
بالنسبة للجانب العملي، توفر الحمام المزود بالمراحيض راحة في كل لحظة. لم يُترك شيء للصدفة. تخلق اللمسات النهائية شعورًا بالحميمية دون أي تكلف.
تتميز العنوان أيضًا بمزايا نادرة في العاصمة. تضمن القرب الفوري من المتاجر والمقاهي ووسائل النقل حياة يومية نابضة بالطاقة من الحي. ومع ذلك، بمجرد أن تغلق الباب، يسود هدوء الفناء الداخلي. توازن دقيق، غالبًا ما يبحث عنه، ونادرًا ما يتم العثور عليه.
بعض الحقائق التي تحدث فرقًا:
- تنسيق 31 م² ضمان للهدوء يومًا بعد يوم
- اتجاه نحو الفناء الداخلي ليقطع مع الازدحام الحضري
- في قلب باتينول، مع جميع الخدمات المفيدة في متناول اليد
- مبنى مُعتنى به، تحمل آثار التاريخ والسحر
- فرصة للاختيار، سواء كنت تستهدف أول عملية شراء لك أو استثمار إيجاري مدروس
في النهاية، تجمع هذه الشقة بين الهندسة و الطابع و العنوان. نادراً ما تكون العقارات قادرة على جمع هذا القدر من المزايا، خاصة في قلب باريس. إنها ضوء حقيقي تسلط على مشروعك العقاري الحضري.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يصعب مقاومة هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 31 م²، المليئة بالضوء، والمخبأة في صخب باتينيول الهادئ. هل تحلم بملاذ هادئ حيث كل شيء في متناول قدمك؟ هنا، المتاجر ووسائل النقل في انتظارك أسفل المبنى مباشرة. سواء كنت تسعى لأخذ خطواتك الأولى في عالم العقارات، أو لتوفير مكان إقامة أنيق، فإن هذه العقار الذي تم تجديده حديثًا متاح لك. الحالة العامة للعقار لا تشوبها شائبة، ويشعر المرء بأجواء دافئة منذ أن تخطو عبر الباب. بالنسبة لأولئك الذين يتوجهون نحو الاستثمار، فإن الإمكانية الإيجارية في هذا القطاع المطلوب لا تحتاج إلى إثبات: إنها تتحدث عن نفسها. اغتنم فرصة امتلاك عقار ذو قيمة لها مستقبل مشرق أمامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
