Appartamento monolocale 31 mq Paris 17 Batignolles ideale per primo acquisto 310000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Prezzo attuale : 310000 €
- Prezzo al mq : 10000 € / mq
Visita guidata
Parliamo insieme delle Batignolles, questo villaggio nella città. All'interno delle sue strade riservate, un appartamento di 31 mq attende la sua nuova storia. Situato al 2° piano di un edificio con una presenza secolare — eretto nel 1900 — questo rifugio seduce immediatamente per la sua atmosfera tranquilla e ovattata. Che si tratti di un primo investimento o semplicemente di un indirizzo secondario, la scelta è ovvia.
Appena si entra, la disposizione colpisce: semplicità, efficienza e calore. Si entra, si respira, si immagina. Lo spazio soggiorno riunisce senza sforzo cucina a vista, zona pranzo e salotto in una geometria favorevole alla convivialità. Invitate i vostri cari a cena o concedetevi una pausa, tutto è stato pensato per rendere la vita facile. La zona giorno diventa presto il centro di gravità dei vostri momenti di relax.
Dal lato pratico, il bagno attrezzato con WC offre comfort in ogni momento. Nulla è stato lasciato al caso. Le finiture creano una sensazione di intimità senza mai cadere nell'ostentazione.
L'indirizzo si distingue anche per i suoi vantaggi rari nella capitale. La prossimità immediata a negozi, caffè e mezzi pubblici assicura una quotidianità scandita dall'energia del quartiere. Tuttavia, appena chiudete la porta, la calma del cortile interno prende il sopravvento. Un equilibrio sottile, spesso ricercato, raramente trovato.
Alcune verità che fanno la differenza:
- Un formato di 31 mq garanzia di tranquillità quotidiana
- Un'esposizione su cortile interno per staccarsi dall'agitazione urbana
- Nel cuore delle Batignolles, con tutti i servizi utili a portata di mano
- Edificio curato, intriso di storia e fascino
- Un'opportunità da considerare, che si tratti del vostro primo acquisto o di un investimento locativo ponderato
In conclusione, questo appartamento coniuga ergonomia, carattere e indirizzo. Pochi sono i beni in grado di riunire così tanti vantaggi, soprattutto nel cuore di Parigi. Un vero colpo di fulmine sul vostro progetto immobiliare urbano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile resistere a questo appartamento di 31 mq, inondato di luce, situato nell'effervescenza discreta delle Batignolles. Sogni un rifugio tranquillo dove tutto è a portata di passo? Qui, negozi e trasporti ti aspettano proprio sotto casa. Che tu stia cercando di muovere i primi passi nel settore immobiliare, o di offrirti una seconda casa curata, questo immobile appena ristrutturato è disponibile. Le condizioni generali sono impeccabili, si percepisce un'atmosfera accogliente già varcando la soglia. Per le menti orientate all'investimento, il potenziale locativo in questo settore ricercato non ha bisogno di dimostrazione: parla da solo. Approfitta di un attivo la cui valore ha davanti a sé splendidi giorni.
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