شقة 66 م² من 3 غرف مع تراس في سارتروفيل، مثالية للمستثمر بسعر 399900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilets : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
تخيل شقة بمساحة 66م² في سارتروفير، على بعد خطوات فقط من المحطة. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة. تدخل إلى مساحة حيث يدخل الضوء طوال اليوم، بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي. تصبح غرفة المعيشة قلب المنزل. يمكنك الوصول إلى تراس واسع، مثالي لقراءاتك في الصباح أو لحظات المشاركة في فصل الربيع الجميل.
تم تصميم التوزيع لدمج البساطة والود. المطبخ المستقل في انتظارك - وهو ميزة كبيرة لعشاق الأطباق اللذيذة، أو ببساطة لأولئك الذين يفضلون الاستقلالية في حياتهم اليومية. توفر لك غرفتا نوم راحة وخصوصية، حيث تحتوي إحداهما على منفذ مباشر إلى حمام، وهي خاصية نادرة تقدر بشكل كبير من قبل من يثمنون هدوءهم. بالإضافة إلى ذلك، هناك حمام مستقل ومرحاض منفصل. كل مساحة تجد وظيفتها بشكل طبيعي.
تجمع الملكية المشتركة، التي يتم الاعتناء بها بشكل جاد، 134 وحدة. توقع حوالي 1,400 يورو من الرسوم السنوية. تأتي هذه الملكية مع قبو عملي ومكان لسيارتك، وهو ترف حقيقي في هذا القطاع. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار دون مفاجآت سيئة، لا تتعرض الإقامة لأي إجراءات. لذا، فإن الهدوء مضمون.
للذكر، هناك بعض النقاط القوية الحقيقية:
- موقع نادر: 200 متر فقط تفصل بينك وبين المحطة
- نور وفير بفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي
- تراس كبير قابل للوصول، مثالي للاستمتاع بالخارج دون مغادرة منزلك
- مطبخ مستقل، ميزة لعشاق الطعام أو العائلات
- غرف مريحة، واحدة منها مزودة بحمام خاص بها
بالنسبة للحياة اليومية، كل شيء في متناول اليد: متاجر، وسائل نقل، مساحات خضراء. لا نتحدث فقط عن القرب - بل نتحدث عن سهولة حقيقية، تلك التي تبسط كل أيامك دون جهد. سواء كنت متجهاً إلى العمل أو ترغب في الاسترخاء، هنا، كل شيء يسهم في جعل روتينك أكثر سلاسة.
لختم القول، من الصعب تجاهل هذه الشقة المكونة من 3 غرف في سارتروفير. هي مزيج نادر من الفضاء، والإضاءة، والموقع المرغوب فيه. هنا، كل تفصيل يجعل الحياة اليومية أكثر حلاوة. اكتشافها يعني بسرعة الشعور برغبة في الاستقرار فيها. خذ الوقت الكافي لزيارتها - فمثل هذه الفرصة لا تأتي كل يوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من المحطة، لا يزيد عن 200 متر، تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 66 م² منذ اللحظة الأولى. توجهها نحو الجنوب الغربي يضفي بريقًا خاصًا على الضوء في كل لحظة من اليوم؛ بينما تعمل التراس على توسيع المساحة الداخلية وتدعوك للاستمتاع بلحظة استراحة مرحب بها. تخيل تناول فنجان قهوة قبل اجتماعك الأول، أو جمال مساء صيفي، أو مشروب مسائي غير متوقع مع بعض المقربين.
المطبخ المنفصل، والذي تم تجهيزه مسبقًا، يسهل من حياة يومية مريحة. كما أنه يحافظ على خصوصية غرفة المعيشة، وهو ميزة حقيقية لعشاق الأجواء الاجتماعية. هناك غرفتان نوم، واحدة منها مجهزة بحمام خاص — مما يجعلها مثالية لاستضافة مراهق، أو زائر عابر، أو ببساطة لضمان الراحة.
من حيث الاستثمار، يحقق هذا العقار العديد من الشروط. قربه الفوري من وسائل النقل وسهولة الوصول إلى المتاجر تضمن جاذبية عالية في سوق الإيجارات. إن تأجير هذه الشقة يعني استثمارًا في الأمان وثبات عائد قوي، كل ذلك دون مفاجآت سلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
