Appartamento 66 mq 3 locali con terrazza a SARTROUVILLE ideale per investimento 399900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 66 mq a Sartrouville, a pochi passi dalla stazione. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Entrate in uno spazio dove la luce si invita per tutto il giorno, grazie a un’orientazione sud-ovest ricercata. Il soggiorno diventa il cuore della casa. Si accede a una terrazza generosa, perfetta per le vostre letture mattutine o per momenti di condivisione nella bella stagione.
La disposizione è stata pensata per coniugare semplicità e convivialità. La cucina indipendente vi aspetta – un vantaggio non indifferente per gli amanti dei buoni piatti, o semplicemente per coloro che apprezzano l’autonomia nella loro quotidianità. Due camere vi assicurano comfort e intimità, una delle quali dispone di un accesso diretto a un bagno, una rarità molto apprezzata da chi valorizza la propria tranquillità. Aggiungete a ciò un bagno indipendente e servizi igienici separati. Ogni spazio trova naturalmente la sua funzione.
Il condominio, ben curato, comprende 134 proprietà. Contate circa 1.400 € di spese annuali. Questo immobile è accompagnato da una cantina pratica e da un posto auto, un vero lusso in questo settore. Per coloro che desiderano investire senza sorprese, la residenza non è oggetto di alcuna procedura. La serenità è quindi garantita.
Da ricordare, alcuni veri punti di forza :
- Posizione rara: solo 200 metri vi separano dalla stazione
- Luce abbondante grazie all’orientamento sud-ovest
- Grande terrazza accessibile, ideale per godere dell’esterno senza lasciare la vostra casa
- Cucina indipendente, vantaggio per i buongustai o le famiglie
- Camere confortevoli, di cui una dotata del proprio bagno
Per quanto riguarda la vita quotidiana, tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, spazi verdi. Non si parla solo di prossimità – si parla di vera facilità, quella che semplifica tutte le vostre giornate senza sforzo. Che si tratti di andare a lavorare o di rilassarsi, qui, tutto contribuisce a rendere la vostra routine più flessibile.
In conclusione, è difficile non prestare attenzione a questo appartamento con 3 camere a Sartrouville. Rara combinazione di volume, luminosità e indirizzo invidiabile. Qui, ogni dettaglio rende la vita quotidiana più dolce. Scoprirlo significa provare rapidamente il desiderio di stabilirsi qui. Prendetevi il tempo per visitarlo – questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione, a soli 200 metri, questo appartamento di 66 mq sorprende fin dal primo sguardo. La sua esposizione a sud-ovest modula la luce in ogni momento della giornata; la terrazza, allo stesso tempo, amplia lo spazio interno e invita a godere di una pausa gradita. Immaginate un caffè prima del vostro primo incontro, la dolcezza di una sera d'estate, o un aperitivo improvvisato con alcuni amici.
La cucina separata, già arredata, facilita la vita quotidiana. Riserva anche l'intimità del soggiorno, un vero valore aggiunto per gli amanti della convivialità. Due camere da letto, una delle quali dotata di un bagno privato — perfetta per accogliere un adolescente, ospitare un visitatore occasionale, o semplicemente per garantire il proprio confort.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile segna numerosi punti. La sua vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e l'accesso rapido ai negozi assicurano un'alta attrattività sul mercato locativo. Affittare questo appartamento significa puntare sulla sicurezza e sulla costanza di un rendimento solido, il tutto senza brutte sorprese.
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