شقة F3 بمساحة 68 م² مع مرآب في فيلومبل مثالية للعائلة بسعر 259000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 68 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة التجديد : 2017
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقرير أداء الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف الموجودة في فيليمومبل، وهو مكان يلتقي فيه الراحة والأناقة. تقع هذه الشقة في الطابق الثالث من مجمع سكني مبني من الحجر، وتبلغ مساحتها 68 م²، مما يوفر لكم أجواءً دافئة وعائلية، مثالية لتطوركم.
عند دخولكم إلى هذه الشقة التي تم تجديدها بعناية، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ:
- مساحة معيشة فسيحة تبلغ 31 م²، مضاءة بنور طبيعي بفضل الأبواب الزجاجية الكبيرة الموجهة نحو الشرق.
- مطبخ أمريكي حديث، مجهز بالكامل، يوفر تجربة ممتعة أثناء تناول الوجبات.
- مساحة نوم مريحة تحتوي على غرفتين متناسقتين بشكل جيد، مما يوفر هدوءً وخصوصية.
- مخزن عملية متصل بالمطبخ لتخزين مثالي لمنتجاتكم المنزلية.
- موقف سيارات في الطابق السفلي بالإضافة إلى قبو واسع لتوفير مساحة تخزين إضافية.
تبدأ الزيارة في بهو دخول فسيح يقود إلى الغرفة الرئيسية. هذه المساحة الرائعة، المثالية لاستقبال الأسرة والأصدقاء، تتميز بإضاءة استثنائية طوال اليوم. يتيح المطبخ الأمريكي المفتوح لكم البقاء متصلين بضيوفكم، مما يسهل التفاعل الودي حول وجبات لذيذة.
أثناء متابعة الزيارة، ستكتشفون مساحة النوم التي تتجلى كملاذ للسلام. ممر مزود بخزانات التخزين leads إلى غرفتين كبيرتين، مثاليين للاسترخاء بعد يوم طويل. تضيف الحمام الحديث والمراحيض المستقلة راحة كبيرة إلى هذا المجمع الجميل. الشقة بحالة ممتازة بفضل تجديدها الأخير، مما يضمن لكم الانتقال دون متاعب.
في الخارج، الموقع المتميز لهذه الشقة ببساطة مثالي. أنتم بالقرب من المدارس، والمتاجر، ووسائل النقل العامة، بما في ذلك محطة RER E، مما يوفر لكم وصولاً سهلاً إلى قلب باريس. الإطار العائلي والخضري في حي الأورانجيري يتيح لكم الاستمتاع بالهدوء بينما أنتم بالقرب من الحركية الحضرية.
لختام، تمثل هذه الشقة F3 في فيليمومبل فرصة نادرة في السوق العقاري. بفضل ميزاتها العديدة، ستلبي جميع توقعاتكم بشأن الراحة والعملية. لا تفوتوا هذه الفرصة للحصول على أسلوب حياة استثنائي!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
فيلومومب هي بلدية تقع في قسم سين-سان-دني، 93، على بعد بضعة كيلومترات شرق باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الاستفادة من ديناميكية العاصمة بينما توفر إطار حياة هادئ، مما يعد ميزة كبيرة لـ العقارات في فيلومومب.
تتمتع المدينة بنسيج اقتصادي غني مع العديد من المتاجر، المطاعم وخدمات الجوار. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، تجذب العائلات التي ترغب في الشراء في فيلومومب. بالإضافة إلى ذلك، تسهّل وسائل النقل العامة، مثل الـRER E، الوصول إلى باريس في بضع دقائق.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تقدم فيلومومب العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تتيح الحدائق والمنتزهات المختلفة للمقيمين الاستمتاع بأوقات ترفيهية مع العائلة. تكمل البنى التحتية الرياضية والثقافية هذه الصورة، مما يعزز جاذبية البلدية.
من حيث سوق العقارات، تقدم فيلومومب تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق إلى المنازل العائلية. تبقى الأسعار جذابة بالمقارنة مع تلك الخاصة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لـ الاستثمار في فيلومومب. تظهر الاتجاهات زيادة في الطلب، مدفوعة بقدوم سكان جدد يبحثون عن سكن واسع.
لا تقتصر مزايا فيلومومب على إطار حياتها. المدينة في مرحلة تطوير دائم، مع مشاريع تخطيط مستقبلية ستعزز جاذبيتها أكثر. مما يجعلها موقعًا متميزًا للمستثمرين في العقارات. قربها من باريس وجودة الحياة تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للإقامة للعائلات والمهنيين الشباب.
اختيار فيلومومب يعني اختيار بلدية تجمع بين راحة الحياة السكنية الهادئة وحيوية مدينة كبيرة. لا تنتظر أكثر لاكتشاف الفرص التي تقدمها هذه المدينة الرائعة. سواء كنت من المشترين للمرة الأولى أو مستثمرًا ذو خبرة، فإن فيلومومب هي الوجهة التي ينبغي أن تأخذها بعين الاعتبار بجدية لمشاريعك العقارية.
باختصار، تمثل بلدية فيلومومب حقًا قلبًا مثيرًا للاهتمام لكل من يرغب في الجمع بين جودة الحياة والقرب من باريس. لا تتردد في استكشاف عروض السوق المحلي، لأن العقارات في فيلومومب قد تكون المكان الذي ستجد فيه منزلك المستقبلي.
رأي الوكيل
هذا الشقة F3 بمساحة 68 م²، الواقعة في هدوء بحي البرتقال، تستفيد من إضاءة جميلة بفضل تعرضها للشرق ونوافذها الكبيرة. تم تجديدها في عام 2017 وفي حالة ممتازة، وتقدم مساحة معيشة حديثة تبلغ 31 م²، مع وسائل الراحة المتاحة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محطة RER على بعد 10 دقائق، مما يسهل الوصول السريع إلى باريس. استثمار ذكي، يضمن نمو الإيجار في منطقة سكنية مرغوبة، مرتبطة بكراج وقبو في الطابق السفلي لمزيد من الراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
