شقة T2 47 م² مجددة في أوبيرفيلييه مثالية للزوجين 1220 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة المبنية الإجمالية : 47 م²
- المصعد : نعم
- موقف السيارات : نعم
- تقييم الطاقة : ب
- تقييم المناخ : أ
- قرب المترو : 2 دقيقة سيرا على الأقدام
جولة إرشادية
اكتشف شقة حديثة تم تجديدها بالكامل، مثالية للزوجين أو عائلة صغيرة، على بعد خمس دقائق بالسيارة فقط من استاد فرنسا الشهير. توفر لك هذه الملكية بيئة معيشة مريحة وعملية حيث تم تحسين كل متر مربع لراحة وسهولة الاستخدام.
عند دخولك إلى هذه المساحة الدافئة، ستُفتن على الفور بـ :
- غرفة معيشة واسعة مزينة بأريكتين سرير وتلفاز بشاشة مسطحة، مثالية لليالي الاسترخاء الخاصة بك.
- غرفة نوم مريحة تحتوي على سرير مزدوج، مثالية لنوم مريح.
- مطبخ مجهز بالكامل يتضمن موقد، ثلاجة، فريزر، ميكروويف وجميع الأدوات اللازمة.
- حمام حديث مع جميع أدوات العناية المنزلية المقدمة، بما في ذلك الشراشف والمناشف.
- غسالة ملابس متاحة لك لتسهيل حياتك اليومية.
تضمن لك تخطيط هذه الشقة، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى مزود بمصعد، الضوء والهدوء. بمساحة 47 م²، تم تصميم كل مساحة لتعظيم راحتك ورفاهيتك. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز الأجواء الاجتماعية، مما يتيح لك تحضير وجبات لذيذة مع الاستمتاع بصحبة أحبائك.
فيما يتعلق بالموقع، تعد هذه الشقة ميزة حقيقية. ستكون على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو ماري د'أوبيرفيلييه، مما يسهل الوصول السريع إلى المتاجر والمساحات الخضراء المحيطة. كما أن الطرق الرئيسية قابلة للوصول بسهولة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى باريس والمراكز الكبرى. هذه الملكية الحديثة والعملية ستلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تم تجديدها بالكامل بمساحة 47 م² تقع على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من مترو ماري د'أوبيرفيلييه، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس ومراكزها الكبرى. مع صالة فسيحة ومطبخ مجهز، فهي مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن بيئة معيشية وظيفية وممتعة. كما يتمتع هذا العقار بإمكانات تأجيرية عالية في حي ديناميكي بالكامل، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الواعيين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
