شقة 4 غرف 89 م² مع تراس في إيسي ليه مولينيه بسعر 530000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 89 م²
- تراس : 14 م²
- موقف سيارات : نعم
- تصنيف الطاقة : E
جولة إرشادية
هل ترغب في شقة مليئة بأشعة الشمس، تقع في موقع يطل على أماكن بعيدة، في إيسي لي مولينوا؟ هذه الشقة المكونة من 4 غرف، التي تمتد سطحها 89 م² في أعلى إقامة محفوظة بدقة، لديها أكثر بكثير لتقدمه من مجرد سقف. إنه مكان مصمم لتجارب فريدة ولحظات خاصة.
افتح الباب. المساحة تفرض نفسها على الفور: غرفة معيشة مزدوجة، القلب النابض الحقيقي للشقة، تستقبل كل الضوء. من الصعب مقاومة دعوة التراس الذي يتجاوز 14 م²، الموجه لالتقاط نعومة الصباح، أو لتمنح نفسك ترف لحظة من الصفاء، أمام السماء الواسعة للمدينة الكبيرة.
التوزيع، المدروس بعناية، يشجع على التفاعل كما يشجع على الاستقلالية. في الداخل:
- غرفة معيشة فسيحة، مثالية للاستمتاع بالمناقشات الحيوية أو الأمسيات الودية مع رفقة جيدة.
- مطبخ أمريكي، مصمم لفتح الأجواء وزيادة التفاعل، حتى أثناء إعداد عشاء عفوي.
- ثلاث غرف نوم، ملاذات للراحة، معزولة عن ضجيج الحياة اليومية.
- مكتب قابل للتعديل، مثالي للعمل عن بعد، للتفكير الفردي أو قراءة صباح الأحد.
- حمام فعال، ومرحاض منفصل، لتجنب الانتظار في أوقات الذروة.
قيمة هذه الملكية لا تقتصر على أمتارها المربعة. الموقع، القريب جداً من محطة كلومار/فانف/فورت إيسي وخط 15 المستقبلي، يجعل الأمور واضحة. الحركة تصبح بديهية، باريس وأحيائها التجارية يمكن الوصول إليها في لحظة. قرب المتاجر يسهل الحياة اليومية - كل تنقل يجد كفاءته.
أسباب أخرى تجعلها متميزة:
- مكان لركن السيارة في الهواء الطلق: هنا، نسيان البحث عن موقف يصبح ترفاً حقيقياً.
- قبو: مفيد لتخزين الدراجات، الأرشيف، أو الأغراض الموسمية دون حساب كل متر.
- تراس، مساحة للتنفس، لتجهيز حديقة زاوية أو الاستمتاع بمشروب مع أول أشعة الشمس.
- جزيرة من الهدوء، بعيداً عن الضوضاء المحيطة.
- تكاليف طاقة معتدلة: تتراوح بين 1790 € و 2470 € سنوياً، وهو ما يعتبر معقولاً جداً في هذا القطاع.
تتميز هذه المسكن في سوق يجعل من النادر شيئاً ثميناً. مع مزيجها من الراحة، والتعرض المثالي، وموقعها المتميز، تفتح هذه الشقة في إيسي لي مولينوا الطريق إلى فصل جديد، مصمم للاستمرار.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني نقدم لكم شقة فريدة، تقع في أعلى مبنى في إيسي ليه مولين أو: عنوان سري لمن يرغبون في الجمع بين فن العيش واستثمار آمن. تمتد هذه السكنية على 89 م²، مغمورة بالضوء في كل الأوقات. تتوفر الشرفة، المفتوحة على 14 م²، على كل شعاع وتوفر مساحة نادرة لتناول فطوركم أو للاستمتاع بغروب الشمس مع الأصدقاء، بعيدًا عن الأنظار وضوضاء المدينة.
تتوزع هذه المساحة حول صالة مزدوجة مشرقة، مصممة لتناسب أنماط الحياة المختلفة. ستقدّرون غرفها الثلاث، المرتبة بشكل ذكي، التي توفر الهدوء والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة. نتخيل على الفور مكتبًا للتفكير في هدوء أو غرفة للأطفال تفتح آفاقًا جديدة. لا توجد مساحات ضائعة، كل زاوية تدعوك للتخصيص.
فيما يخص الموقع، أنتم على بعد خطوات من الشوارع التجارية ووسائل النقل العامة الأكثر كفاءة في المنطقة. بشكل ملموس: هنا، يتم كل شيء سيرًا على الأقدام أو في بضع دقائق بواسطة الترام. هذه الملكية تلبي جميع متطلبات الاستثمار الموثوق، مع عائد إيجاري واعد في قطاع ديناميكي ومستدام. مثال ملموس: الطلب الإيجاري، الذي يقوده المديرون والعائلات الشابة، لا يتراجع، عامًا بعد عام. هنا نستثمر في الهدوء كما نستثمر في العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
