بيع شقة T2 بمساحة 35 م² مع تراس في مونتجيرون مقابل 169900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- السعر : 169900 €
- مساحة المعيشة : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الحالة العامة : حالة جيدة جداً
- شرفة : نعم
- البيئة المحيطة : هادئة
جولة إرشادية
أقدم لكم هذه الشقة الثنائية غير العادية بمساحة 60 م²، تقع في منطقة مميزة في مونجيرون، حيث تجمع بين الخصوصية والقرب الفوري من المتاجر. بمجرد عبور العتبة، تكشف غرفة المعيشة الواسعة بحوالي 25 م² عن بيئة مهدئة: المطبخ المفتوح يتماشى بسلاسة مع صالة الجلوس، مما يدعو بشكل طبيعي إلى التفاعل والاسترخاء. يكفي بضعة خطوات للوصول إلى غرفة الماء، المصممة لتكون عملية، والمرفقة بالمرحاض المجاور.
تحتوي الطابق العلوي، المتوضع تحت الأسطح، على مساحتين فريدتين: من جهة، زاوية المكتب المناسبة للمشاريع أو العمل عن بُعد؛ ومن جهة أخرى، مساحة النوم الحميمة حيث يمكنك الاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء. لن يكون لديك جار في الأعلى أو الأسفل، مما يضمن لك هدوءًا دائمًا. إنها ميزة نادرة، مطلوبة بشدة.
- مساحة إجمالية قريبة من 35 م² بدون المساحات غير المستخدمة
- مركز مونجيرون في متناول اليد، موقع متميز
- غرفة معيشة مزدوجة الاتجاه بمساحة 25 م² لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء
- شرفة خاصة، مكان للضوء والهدوء في الأيام الجميلة
- هدوء تام: لا جار مباشر في الأعلى أو الأسفل
هل تبحث عن عقار مصمم لتبسيط الحياة اليومية؟ هذه الشقة تمثل الخيار المثالي، بفضل قربها الفوري من جميع التسهيلات. المتاجر، المدارس، الحياة الحضرية أو الخدمات، كل شيء قريب حيث يمكنك الذهاب سيرًا على الأقدام. في الوقت نفسه، يسمح لك البيئة السكنية المحفوظة بالانفصال بسهولة. أخيرًا، تتراوح الميزانية السنوية المقدرة لاستهلاك الطاقة بين 750 € و 1 050 €، مما يتماشى مع توقعات الإدارة المسؤولة للأصول.
هذه الشقة ليست عادية ولا شائعة: ستضفي بلا شك ديناميكية جديدة على طريقة حياتك. الراحة، الخصوصية، جودة التصميم، كل شيء متوفر للنظر إلى كل يوم بسلام. نادرًا ما تكون الفرص التي تقدم توازنًا مثل هذا بين الوصول السهل والجو الهادئ. تعال لزيارتها قبل أن تختفي تحت الرادار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في مونتجيران، هذا الدوبلكس غير التقليدي بمساحة 60 م² ينتظركم. تخيلوا ملاذًا معزولًا دون جيران فوقه أو تحته. السكينة هنا تسيطر، بعيدًا عن الضجيج، بينما أنتم على بعد خطوات من جميع وسائل الراحة في المركز. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء والتي تمتد على 25 م²، مناسبة تمامًا لأمسيات دافئة أو أيام مليئة بالدراسة. أفكر بشكل خاص في رجل أعمال يرغب في الحصول على مساحة مخصصة له في العلية القابلة للاستغلال بشكل مثالي، أو زوجين يبحثان عن قابلية التعديل. وأخيرًا، تفتح الشرفة الخاصة الباب أمام لحظات استثنائية، بعيدة عن الأنظار. إمكانيات معينة للإيجار في هذا الحي المميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
