شقة T2 بمساحة 46م² مع تراس في ماسّي فيلمورين بـ 1157€ للإيجار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للعيش : 46.41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- تراس : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : جيد
- دليل الطاقة : E (327 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة T2 بمساحة 46.41 م²، تقع في حي فيلمورين في ماسّي. موقع متميز. على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة، يصبح الروتين اليومي أكثر سهولة على الفور. تمضي الأيام في جو هادئ، مناسب لمن يبحث عن بعض الهدوء بعد صخب المدينة.
تستقبلك المساحة الرئيسية على الفور. تخيل غرفة معيشة بمساحة 29 م²، واسعة ومليئة بالضوء، حيث تتداخل المطبخ المفتوح بشكل طبيعي. بسيطة وشاملة في آن واحد.
- صالون زاوي، غارق في أشعة الشمس، حيث يمكن استقبال العائلة أو تناول العشاء لشخصين
- مطبخ حديث مجهز: موقد حثي، شفاط فعال، غسالة صحون، فرن مدمج - كل ما يجعل حياتك اليومية أسهل
- غرفة نوم بسيطة وهادئة، بحوالي 11 م² - ملاذ لأمسياتك المريحة
- شرفة مستقلة، مثالية للاستمتاع بلحظة في الخارج، صيفًا وشتاءً
- سيارتك متوقفة في الطابق السفلي، في مأمن ودون الحاجة للبحث
تضرب غرفة المعيشة على الفور بامتدادها. يمكن بسهولة تخيل أريكة كبيرة تواجه مكتبة. تحتفظ كل منطقة بخصوصيتها وفي نفس الوقت تستفيد من نفس الفضاء المضيء. يشارك المطبخ في هذا الحجم؛ هنا، تجد كل الأجهزة مكانها. تحضير العشاء، استقبال الأصدقاء لتناول المشروبات، كل شيء تم التفكير فيه بعناية.
تقوم مساحة النوم بعزل دون تقسيم. توفر الغرفة سعة حقيقية: خزانة، مكتب أو كرسي يمكن بسهولة العثور على مكان لها. تكمل الحمام والمرحاض، اللذان تم تصميمهما لتحسين مساحتك وراحتك، هذه الشقة المدرجة بعناية في كل التفاصيل.
بالنسبة للجانب الخارجي، تغير الشرفة المعطيات. تناول الإسبرسو الخاص بك أمام الشمس التي تشرق، أو مواصلة حديث عند الغسق، أو الاستمتاع بوجبة غداء في الهواء الطلق - هذه هي اللحظات التي تصنع الفارق في ماسّي. تصبح بسرعة غرفة إضافية، في كل فصل.
فيما يتعلق بالأداء الطاقي، تصنف الشهادة الطاقية هذا العقار في الفئة E (327 kWh/m² سنويًا). تصل الانبعاثات إلى الفئة C: 16 كجم CO2/m² سنويًا. تستفيد من مسكن مريح، دون التخلي عن الوعي البيئي.
ينتمي المجمع إلى مشروع سكني صغير، يتكون من ثلاثة طوابق فقط - مما يعني الهدوء والسكينة. كل شيء في متناول اليد. اجعلها نقطة انطلاقك، أو استثمارك الأول أو مجرد شهادة على فصل جديد في حياتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مفروشة من نوع T2، تتميز بأناقة نادرة، تبلغ مساحتها حوالي 46 م²، وتقع في حي فيلمورين في ماسي. حي يتمتع بسمعة طيبة بين المتخصصين. من لحظة الدخول، يُبهرك غرفة المعيشة بكرمها: مساحة سلسة، وأحجام متناغمة، من الصعب ألا تتصور نفسك هنا بعد يوم طويل. التراس، الذي يعد امتدادًا حقيقيًا للصالون، يرحب بك منذ أول أشعة الشمس. إنه المكان المثالي، سواء للتمتع بقهوة الصباح أو عشاء بعيدًا عن ضجيج الحياة.
يمكن الوصول إلى المحطة بكل سهولة. في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تصبح باريس في متناول يد النشيطين، أو المستأجرين الباحثين عن الكفاءة. في مجال الاستثمار، العنوان يُحقق جميع النقاط المطلوبة. ربحية قوية، انخفاض في فترات الشغور، بالإضافة إلى مكان لانتظار السيارات في الطابق السفلي - امتياز يغير كل شيء، خاصة لعملائك المستقبليين أو مستأجرك المميزين.
لقد استفادت الشقة من أعمال تجديد حديثة. لا توجد أي أعمال تحتاج إلى التخطيط، معدات حديثة، تشطيبات لا تشوبها شائبة. الراحة والملاءمة متوفرة. إنها ملكية مصممة لتوفير حياة سلسة، بدون مفاجآت سيئة، ترقى إلى ما يبحث عنه أكثر مستأجريك دقة.
مثل هذه الفرص لا تدوم طويلاً. وهذا منطقي تمامًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
