شقة 3 غرف 56 م² مجددة في سانوا 212000 € قرب المحطة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الكلية السكنية : 56 م²
- التدفئة : غاز (غلاية ELM Leblanc)
- شرفة : نعم
- أعباء الملكية المشتركة : 70 يورو/شهر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه شقة مكونة من 3 غرف تم تجديدها بمساحة 56 م² تقع في سانوا، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالحياة الحضرية مع توفير بيئة هادئة. تقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة طوابق، وستجذبك هذه الشقة المضاءة بأجوائها الدافئة.
منذ الدخول، دع نفسك تسحر بـ:
- إضاءتها الطبيعية التي تغمر جميع الغرف بفضل تعرضها المزدوج.
- الشرفة المثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح في الأيام الجميلة.
- أماكن التخزين المدمجة في الغرفتين، مما يعزز من استغلال المساحة.
- قربها المباشر من محطة القطار، على بعد 50 مترًا فقط، مما يسهل رحلاتك إلى باريس.
- رسوم مشتركة منخفضة، فقط 70 يورو شهريًا، وهي ميزة لا يستهان بها.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة الترحيبية، ستكتشف مساحة مريحة حيث يمكنك الاستمتاع بالعيش. المطبخ، المغلق بالكامل، يوفر مساحة عملية لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. الغرفتان، الواسعتان والمريحتان، توفران وسطًا مثاليًا للراحة. كل منهما تحتوي على خزائن مدمجة، مما يساهم في هدوء حياتك اليومية.
غرفة الاستحمام الحديثة هي مساحة للاسترخاء حيث تم التفكير في كل التفاصيل من أجل راحتك. بالإضافة إلى ذلك، يوفر التدفئة بالغاز، عبر غلاية ELM Leblanc التي تم تركيبها مؤخرًا، لمسة من العملية. أخيرًا، تم التصويت على تجديد واجهة المبنى ودفع تكاليفه، مما يضمن أن المبنى سيبقى في حالة ممتازة. هذه الشقة هي فرصة نادرة في منطقة مرغوبة، اتصل بها منزلك واستمتع بما هو استثنائي!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في فال-دو-واز، سانوا هي مدينة ديناميكية قريبة من باريس، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة لسكانها. تتميز المدينة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع خط القطار الذي يربط سانوا مباشرة بالعاصمة، مما يسهل الحياة اليومية للعمال الباريسيين.
توجد العديد من النقاط المهمة في سانوا، تجمع بين المحلات التجارية والمدارس والبنى التحتية. يقدم وسط المدينة تنوعًا من المتاجر والخدمات، بينما تضمن المدارس، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في سانوا.
تُقدَّر جودة الحياة في سانوا بمساحاتها الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة العديدة. كما توفر المدينة أنشطة رياضية وثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإطار حياتي متوازن بين الطبيعة والترفيه.
في سوق العقارات، سانوا في مرحلة تطوير كاملة، مع توجه نحو ارتفاع الأسعار الذي يجذب المزيد من المشترين. يمكن العثور على منازل فردية، وشقق حديثة، بالإضافة إلى عقارات تحتاج إلى تجديد، مما يتناسب مع مجموعة واسعة من الميزانيات.
يمثل الاستثمار في سانوا فرصة مثيرة، خاصة بفضل قربها من العاصمة وتطور بنيتها التحتية. الطلب على الإيجارات مرتفع، مما يضمن بيئة ممتازة لتحقيق الربحية للمستثمرين.
تستفيد المدينة من جو آمن وودود، مما يجذب الأزواج الشباب والعائلات والمتقاعدين. سانوا تبرز بروح مجتمعها، مما يعزز جاذبيتها كسكن.
تسمح تنوع العقارات المتاحة في سانوا بتلبية توقعات المشترين المتنوعة، سواء كانت عائلات تبحث عن مسكن واسع أو محترفين يبحثون عن مكان للإقامة.
في الختام، تجمع سانوا بين التراث التاريخي الغني، والبيئة الطبيعية المحفوظة، ومشاريع التنمية الحضرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار في سوق العقارات.
لذلك، من الحكمة أن تأخذ بعين الاعتبار جميع الفرص المتاحة لك للاستثمار في سانوا، حيث أن المدينة تتمتع بجميع العوامل اللازمة لتكون بيئة حياة مفضلة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المجددة المساحتها 56 م²، المضيئة والواقعة على بعد 50 مترًا من محطة سانووا، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس في 20 دقيقة. تتكون من 3 غرف مرتبة بشكل جيد مع شرفة للاستمتاع بالأيام الجميلة، هذا المكان يوفر جودة حياة استثنائية في حي يتطور بسرعة. مع رسوم إدارة منخفضة وتجميل تم التصويت عليه، يعد هذا الاستثمار بإمكانية إيجارية قوية على المدى القصير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
