Appartamento 3 locali 56 mq ristrutturato a Sannois 212.000 € vicino alla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Riscaldamento : Gas (caldaia ELM Leblanc)
- Balcone : Sì
- Spese condominiali : 70 €/mese
Visita guidata
Benvenuti in questo Appartamento ristrutturato con 3 locali di 56 mq situato a Sannois, un luogo ideale per assaporare la vita urbana mantenendo un ambiente tranquillo. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, questo appartamento luminoso vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente.
All'ingresso, lasciatevi incantare da:
- La sua luminosità naturale che inonda tutte le stanze grazie alla doppia esposizione.
- Il balcone perfetto per gustare un caffè al mattino nei giorni di bel tempo.
- Ripostigli integrati nelle due camere, ottimizzando lo spazio.
- La sua immediata vicinanza alla stazione, a soli 50 metri, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi.
- Basse spese condominiali, solo 70€ al mese, un vantaggio notevole.
Entrando nel soggiorno accogliente, scoprirete uno spazio conviviale dove è bello vivere. La cucina, completamente chiusa, offre uno spazio funzionale per pasti in famiglia o con amici. Le due camere, ampie e confortevoli, forniscono un ambiente ideale per il riposo. Ognuna di esse beneficia di armadi integrati, contribuendo alla serenità della vostra quotidianità.
Il bagno moderno è uno spazio di relax dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Inoltre, il riscaldamento a gas, tramite una caldaia ELM Leblanc recentemente installata, aggiunge un tocco di praticità. Infine, il rifacimento della facciata è stato votato e pagato, garantendo che l'edificio rimarrà in perfette condizioni. Questo appartamento è un'opportunità rara in una zona ricercata, chiamatelo casa e godetevi l'eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, SANNOIS è una città dinamica vicino a Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole ai suoi abitanti. La città si distingue per un facile accesso ai mezzi pubblici, con la linea ferroviaria che collega direttamente SANNOIS alla capitale, facilitando così la vita quotidiana dei lavoratori parigini.
I punti di interesse a SANNOIS sono numerosi, riunendo negozi, scuole e infrastrutture. Il centro città offre una varietà di boutique e servizi, mentre le scuole, che vanno dalle materne al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a SANNOIS.
La qualità della vita a SANNOIS è apprezzata per i suoi spazi verdi come il parco del municipio e i numerosi giardini pubblici. La città offre anche attività sportive e culturali varie, permettendo agli abitanti di godere di un ambiente equilibrato tra natura e svago.
Nel mercato immobiliare, SANNOIS è in pieno sviluppo, con una tendenza al rialzo dei prezzi che attrae sempre più acquirenti. Si possono trovare case indipendenti, appartamenti recenti, e anche immobili da ristrutturare, adatti a una vasta gamma di budget.
Investire a SANNOIS rappresenta un'opportunità interessante, grazie alla sua vicinanza con la capitale e alle sue infrastrutture in sviluppo. La domanda di affitti è alta, garantendo così un ottimo potenziale di redditività per gli investitori.
La città beneficia di un ambiente sicuro e conviviale, che attira giovani coppie, famiglie e pensionati. SANNOIS si distingue per il suo spirito di comunità, rafforzando così la sua attrattività residenziale.
La varietà degli immobili disponibili a SANNOIS permette di rispondere alle diverse aspettative degli acquirenti, che si tratti di famiglie in cerca di una casa spaziosa o di professionisti in cerca di un pied-à-terre.
In conclusione, SANNOIS combina un patrimonio storico ricco, un ambiente naturale preservato e progetti di sviluppo urbano, rendendola un luogo ideale per vivere o investire nel mercato immobiliare.
È quindi saggio considerare seriamente tutte le opportunità che si presentano per investire a SANNOIS, poiché la città ha tutti gli attributi per diventare un ambiente di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento ristrutturato di 56 mq, luminoso e situato a soli 50 metri dalla stazione di Sannois, che consente un accesso rapido a Parigi in 20 minuti. Composto da 3 locali ben distribuiti con un balcone per godere delle belle giornate, questo spazio offre una qualità della vita eccezionale in un quartiere in pieno sviluppo. Con basse spese condominiali e un restauro già approvato, questo investimento promette un potenziale locativo solido a breve termine.
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