شقة مضيئة 28م² في مونتروي مثالية للمستثمرين بسعر 250000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 28 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تصنيف الطاقة : الفئة G
- القرب من وسائل النقل : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر للمتر المربع : 8928.57 €/م²
جولة إرشادية
تكتشف هنا شقة مساحتها 28 م² في مونتروي حيث يأخذ الروتين بعدًا آخر. الانطباع الأول مهم: هنا، تدخل مكانًا مصممًا لتبسيط الأساسيات. قلب المكان: غرفة معيشة واسعة تدعو للاسترخاء كما للتواصل. من المستحيل أن تفوت المطبخ المفتوح المجهز بالكامل. إنه يسهل الوجبات المفاجئة، والاحتفالات غير المخطط لها، ويشجع على التبادل، بحضور المقاعد حول الجزيرة المركزية أو مناقشات صباحية حول فنجان من القهوة.
تعتبر الضوء جزءًا من الديكور هنا. منذ الاستيقاظ، يرافق كل لحظة وضوح طبيعي، بفضل اتجاه مدروس. تستفيد من أجواء حيوية، لا باردة ولا غير شخصية - بالنسبة للبعض، هذا هو التفصيل الذي يحدث فرقًا كبيرًا.
الآن، دعونا نتوقف عند النقاط الحقيقية التي تميز هذا العقار:
- على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطات المترو كروى دو شافو و mairie de Montreuil
- وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد: من سوق كارفور الشهير إلى المونوبرس المجاور
- الهدوء مضمون في شارع هادئ وقليل الحركة
- مثالي للاستثمار، أو بداية مسار عقاري أو ثنائي يبحث عن البساطة
- سهولة التنقل، المحلات، والأسواق، والمدارس، والخدمات متجمعة في دائرة محصورة
تعتبر غرفة الماء، البارعة، لا تهمل الجماليات أو الوظائف. لديك مرحاض مدمج. المجموعة تقع في الطابق الثاني من مبنى صغير يتكون فقط من ثلاثة طوابق. هل هو تفصيل؟ لا، هو ضمان: هنا، لا توجد نظرة أحادية ضاغطة. غياب النظرات الخارجية يضمن لك ملاذًا من الخصوصية في الحياة اليومية.
تغير البيئة المحيطة الأمور: تستفيد من حي نابض بالحياة، دون أن تعاني من آلام الرأس. تنظم حياة الحي اليوم: مقاهي دافئة، طاولات ذات طابع، ومتاجر مستقلة. يفتح الوصول السريع إلى المحاور الكبرى ووسائل النقل آفاقًا جديدة كل يوم.
في النهاية، إنها ملكية تجمع كل الأوراق في لعبتك العقارية. سواء كنت مستثمرًا مجربًا أو اشتراكا استراتيجيا لأول مرة، فإن الفرصة ليست متاحة بكثرة في هذا القطاع من مونتروي. إذا فاتتك، قد تفكر فيها لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يضم هذا الاستوديو الواسع الذي تبلغ مساحته 28 م² في مونتروي الضوء الطبيعي والأناقة. منذ النظرة الأولى، يجذب الضوء الشمسي الانتباه. العنوان، الواقع بين محطتي المترو "كرو د شافو" و"مايري دو مونتروي"، يفي بوعوده: الوصول السريع إلى كل ما تحتاجه يوميًا، المتاجر، المطاعم للاسترخاء بعد يوم طويل، والحياة الحيّة النشطة.
سواء كنت تبحث عن تنويع محفظتك الإيجارية أو وضع الحجر الأساس في مسيرتك العقارية، فإن هذه الوحدة السكنية تحقق عدة أهداف. المنطقة في ارتفاع، والطلبات على الإيجار كثيرة: الأرقام تؤكد ذلك. سيجد المستثمر الحكيم فيها مصدرًا قويًا للعائدات. بالنسبة للمشتري، فإنها تمنح الهدوء لقيمة موثوقة، في قطاع ينمو باستمرار ويجذب المزيد.
من المستحيل تجاهل الإمكانيات. على سبيل المثال، تم تأجير عقار مكافئ في غضون أيام قليلة مؤخرًا، دليل على جاذبية الحي. هنا، كل شيء يدعوك للتفكير في المستقبل تحت علامة النمو. إنها بلا شك نقطة انطلاق، للحاضر والمستقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
