شقة T2 بمساحة 40 م² مع مصعد في باريس 9 متاحة بسعر 1540€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 40 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- مصعد : نعم
- نوع التدفئة : كهربائي فردي
- الإيجار : 1540 €/شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 40م²، الواقعة في قلب الدائرة التاسعة في باريس، وهو ملاذ حقيقي من الراحة والهدوء. يكشف النظرة الأولى إلى غرفة المعيشة عن جو دافئ، مشبع بأضواء طبيعية بفضل النوافذ الكبيرة التي تطل على فناء هادئ.
تتضمن هذه الشقة الساحرة عدة ميزات :
- موقع مركزي في الدائرة التاسعة في باريس، وصول سهل إلى وسائل النقل العام
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح مجهز بشكل كامل
- غرفة نوم مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالحيوية
- حمام حديث مع مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- مصعد يؤدي مباشرة إلى الطابق الأول، مما يسهل الوصول والراحة
عند دخولك إلى هذه الملكية، تظهر لك إحساس بالمساحة والوضوح، مما يوفر إطار حياة مناسب لكل من المهنيين الشباب والأزواج. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يخلق جوًا مريحًا، مثالي للحظات المشاركة، بينما تضمن الغرفة الواسعة مكانًا هادئًا للاسترخاء.
تم تزيين الحمام بمواد عصرية، تجمع بين الأناقة والعملية. الشقة، الواقعة في الطابق الأول، تقدم حالة مثالية وهي جاهزة لاستقبال شاغليها الجدد اعتبارًا من 1 ديسمبر. مع إيجار يبلغ 1,540€ شامل الرسوم، تُعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في سوق باريس. استمتع بحياة نابضة بالحياة مع وجود ملاذ هادئ في متناول يدك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 40 م²، الواقعة بشكل مثالي في قلب الحي التاسع في باريس، حيث توفر بيئة للعيش مريحة وحميمة تطل على فناء. استمتع بغرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، وغرفة نوم مريحة، وحمام مجدد، مما يجعل من هذه الملكية فرصة مثالية للأزواج أو المهنيين الشباب. مع إيجار جذاب يبلغ 1,540 €، تمثل هذه الشقة إمكانيات تأجيرية ممتازة في حي مرغوب، مما يجذب بذلك زبائن مستقرين وديناميكيين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
