استوديو مفروش للإيجار 38 م² مع إطلالة جميلة في باريس 18 بسعر 1475 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- سنة التجديد : 2025
- التدفئة : غاز فردي
- التقييم الطاقي : E (309 كيلوفوات ساعة/م².سنة)
جولة إرشادية
افتح باب هذا الاستوديو المفروش بمساحة 38 م² ودع نفسك تتفاجأ - مكان مريح يقع في شارع غارد، في المقاطعة 18 من باريس. المنظر، في قمة مبنى بلا جيران، يمسك بنظرة واحدة أسطح باريس وساكر-كير. كل صباح، إنها المناظر الطبيعية الخلابة التي تدعوك للحلم بعيداً. امتياز نادر في الأعلى، بعيداً عن الضجيج.
هنا، تمر الضوء عبر غرفة المعيشة، كل شيء بسيط. لا يوجد مكان ضائع، كل شيء تم التفكير فيه لتعظيم المساحة. تخيل صالة استقبال مريحة، وطاولة تدعو لتناول غداء هادئ، ومساحة نوم تم تصميمها ببراعة من خلال أثاث مبتكر. السرير المزدوج يجد مكانه بشكل طبيعي، دون أن يشعر الشخص بضيق المساحة. التنقل، التنفس، الاستقبال: كل شيء يبدو سهلاً.
في المطبخ، كل شيء له مكانه. ستجد فيه:
- موقد لتحضير أطباقك الكلاسيكية أو لتخطيط عشاء مع شخص مميز
- فرن لتقدير ضيوفك بطاجن راقٍ
- ثلاجة للاحتفاظ بالأجبان أو الفواكه الموسمية في متناول اليد
- غسالة صحون، الحليف الذي لا غنى عنه في الأمسيات بدون عناء
- غسالة ملابس - Practicality every day, بعيدة عن رحلات مغسلة الملابس
ليس بعيداً، الحمام العصري يضم دشاً إيطالياً ومرحاضاً منفصلاً: الوظائف، دون التنازل عن الراحة. الأرضية الخشبية، لمسة إلى الشقق الهوسمانية، تضفي شخصية على المجموعة. التدفئة الفردية بالغاز تضمن شتاءً هادئاً ومسيطراً. معرفة أنه يكفي لمسة واحدة لضبط الحرارة ليست بالأمر الهين.
تم تجديده مؤخراً، يتألق هذا الاستوديو بتوزيعه الوظيفي وإضائته الطبيعية. لعشاق الطعام ومحبي التنزه في المدينة، يوفر العنوان رفاهية حقيقية: 3 دقائق سيرا على الأقدام تكفي للوصول إلى خط 4 في شاتو روج. أنتويرب (الخط 2) يبعد 5 دقائق - بقية العاصمة تنتظرك. هل ترغب في تناول القهوة، أو زيارة معرض، أو مجرد التجول؟ مونمارتر على بعد خطوات، ويمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام.
باختصار، إليك لماذا يتميز هذا العقار:
- تجديد كامل تم إنجازه حديثاً في 2025
- زجاج مزدوج: الصمت وكفاءة الطاقة
- منظر فريد لأفق باريس
- وصول فوري إلى وسائل النقل
- أجواء هادئة، مناسبة للهدوء ومشاركة اللحظات
البحث عن فرصة كهذه في باريس غالباً ما يكون إنجازاً. هنا، يجتمع الحداثة وحياة الحي في قمة نشاطها. لا تنتظر، الأماكن الاستثنائية لا تبقى طويلاً في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المتحول بمساحة 38 م² والذي يقع في الطابق الرابع والأخير يلعب ورقة الموقع. أمامك، ظلال القلب المقدس؛ تحت قدميك، كل باريس. تضئ الضوء الطبيعي كل متر مربع بفضل الفتحات الواسعة، مما يضفي طاقة فريدة من الصباح حتى المساء. تخيل: ثلاث دقائق فقط من المشي تفصلك عن محطة شاتو روج، مونمارتر على بعد خطوات. هذا المسكن يحقق القيمة المضمونة للمستثمرين الأذكياء. مُفكر بشكل مثالي، مجهز حتى أدق التفاصيل المعاصرة، يبرز الشقة بوضوح في السوق الباريسي. من النادر أن تجد عقارات تجمع كل هذه المزايا في العاصمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
