Affitto monolocale arredato 38 mq con vista libera Parigi 18 a 1475 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Anno di ristrutturazione : 2025
- Riscaldamento : Individuale a Gas
- Certificato Energetico : E (309 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Aprite la porta di questo monolocale arredato di 38 mq e lasciatevi sorprendere – un nido affacciato in via des Gardes, nel 18° arrondissement di Parigi. La vista, al culmine di un edificio senza affacci, cattura in un solo sguardo i tetti di Parigi e il Sacré-Cœur. Ogni mattina, è il panorama mozzafiato che invita a sognare più in là. Un privilegio raro lassù, lontano dal tumulto.
Qui, la luce attraversa il soggiorno, tutto in semplicità. Nessuno spazio sprecato, tutto è stato pensato per massimizzare il volume. Immaginate un soggiorno accogliente, un tavolo che invita a pranzi rilassati, uno spazio notte sapientemente disegnato da un arredo ingegnoso. Il letto matrimoniale trova naturalmente il suo posto, senza farvi sentire in stretto. Circolare, respirare, ricevere: tutto sembra venire naturale.
Per quanto riguarda la cucina, ogni cosa ha il suo posto. Qui troverete:
- Piani cottura per cucinare i vostri classici o improvvisare una cena a due
- Forno per deliziare i vostri ospiti con un gratin raffinato
- Frigorifero per avere formaggi o frutta di stagione a portata di mano
- Lavastoviglie, alleato indiscusso per serate senza fattura
- Lavatrice – la praticità quotidiana, lontano dai viaggi in lavanderia
Non lontano, il bagno contemporaneo ospita una doccia italiana e WC separati: funzionalità, senza compromessi sul comfort. Il parquet, un omaggio agli appartamenti haussmanniani, conferisce carattere all'insieme. Il riscaldamento individuale a gas assicura inverni sereni e controllati. Sapere che basta un gesto per regolare la temperatura, non è poco.
Appena ristrutturato, questo monolocale brilla per la sua disposizione funzionale e la sua chiarezza naturale. Per gli epicurei e gli amanti delle passeggiate urbane, l'indirizzo offre un vero lusso: 3 minuti a piedi bastano per prendere la linea 4 a Château Rouge. Anvers (linea 2) è a 5 minuti – il resto della capitale vi tende le braccia. Desiderate un caffè, una mostra o semplicemente passeggiare? Montmartre è dietro l'angolo, raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi.
In sintesi, ecco perché questo immobile si distingue:
- Ristrutturazione totale appena realizzata nel 2025
- Doppio vetro: silenzio ed efficienza energetica
- Panorama unico sulla skyline parigina
- Accessibilità immediata ai trasporti
- Ambiente ovattato, propizio alla quiete come alla condivisione
Scovare una tale opportunità a Parigi è spesso un colpo di genio. Qui, l'alleanza del moderno e della vita di quartiere è in pieno svolgimento. Non aspettate, i luoghi d'eccezione non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale trasformato di 38 mq situato al 4° e ultimo piano punta tutto sulla posizione. Davanti a voi, la silhouette del Sacré-Cœur; ai vostri piedi, tutta Parigi. Una luce naturale inonda ogni metro quadrato grazie a ampie aperture, il che conferisce un'energia unica dalla mattina alla sera. Immaginate: appena tre minuti a piedi vi separano dalla stazione Château Rouge, Montmartre a due passi. Questo pied-à-terre segna la casella del valore sicuro per investitori saggi. Progettato perfettamente, dotato di ogni minimo dettaglio contemporaneo, l'appartamento si distingue chiaramente nel mercato parigino. Rari sono gli immobili che riuniscono così tanti vantaggi nella capitale.
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