كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 115م² مع تراس في شانتلو ليت دوبي، مثالي للمستثمرين 243800 €

منزل
2
مادة خام
حجرات
115
م²
CHANTELOUP LES VIGNES 78570
المرجع:
832385079
243800
2120
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 115 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطاقة : الفئة D
  • نقاط استهلاك الطاقة : 223 kWh/m²/سنة
  • تقييم المناخ : الفئة D
  • نقاط تقييم المناخ : 45 kgCO2/m²/سنة
  • تراس : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 115م² الواقع في شانتيلوب لي فين، وهو مكان مثالي للمستثمرين أو الأسر الباحثة عن بيئة معيشية مريحة. تقدم هذه الملكية، المقسمة إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين، تجربة حياة فريدة تجمع بين الراحة والعملية.


عند المدخل، تستقبلك شقة صغيرة بغرفتين تبلغ مساحتها حوالي 30م² التي تتألف من العناصر التالية:

  • مدخل دافئ مع وصول إلى صالون مريح
  • مطبخ عملي مع زاوية لتناول الطعام
  • حمام مجهز مع مرحاض
  • غرفة نوم مريحة، مناسبة لـ الاسترخاء
  • دخول مباشر إلى تراس خاص لتناول وجباتك في الهواء الطلق

يصبح التراس، مع منطقة الشواء الخاصة به، نقطة الالتقاء المثالية للحظات الاجتماعية. عند الصعود إلى الطابق العلوي، اكتشف دوبلكس واسع بمساحة 85م²، مضاء بأشعة الشمس الطبيعية. الغرفة المعيشية الواسعة التي تبلغ مساحتها 30م² هي مساحة حقيقية للعيش، سلسة وترحيبية، بجوار مطبخ طعام بمساحة 13م² مجهز بالكامل. يشتمل هذا الطابق أيضًا على مرحاض ومساحة لغسيل الملابس عملية.


يضم الطابق العلوي غرفتين نوم مريحتين بالإضافة إلى حمام، مما يوفر لكل شخص مساحته الشخصية. كل شيء في حالة ممتازة، جاهز لاستقبال سكانه الجدد. يقع المنزل في موقع مثالي في قلب المركز التاريخي، على بُعد بضع خطوات من المرافق المحلية، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة.


باختصار، يقدم هذا المنزل عدة مزايا لا جدال فيها:

  • قرب من المرافق في المركز
  • وحدتان سكنيتان مستقلتان لفرصة إيجارية
  • تراس خاص لحظات من الألفة
  • مساحة معيشة مضاءة وعملية
  • في حالة ممتازة وجاهز للسكن

هذه المنزل النادر فرصة حقيقية يجب اغتنامها لأي شخص يرغب في الاستثمار أو الاستقرار في بيئة معيشية هادئة وديناميكية. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه الملكية الاستثنائية!

من الداخل والخارج
شرفة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

CHANTELOUP LES VIGNES 78570

تقع هذه البلدية في قسم يفلين، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، بالقرب من باريس والبنى التحتية الرئيسية للنقل، مثل خط القطار الذي يربط بسرعة هذا المكان بالعاصمة.
تجعل هذه المزايا من المكان مكاناً مفضلاً للعيش لأولئك الذين يبحثون عن وتيرة حياة هادئة، مع البقاء بالقرب من صخب الحياة الحضرية.
توفر المدينة إطار حياة مريح، مع مساحات خضراء جيدة الصيانة تدعو للاسترخاء.


فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تتمتع هذه المنطقة المميزة بتنوع من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن المؤسسات التعليمية المعروفة التي تجذب العائلات.
تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط الحافلات والقطارات، الوصول إلى الخدمات وأماكن الترفيه الموجودة في المدن المجاورة، مما يعزز جاذبية هذه الوجهة للوافدين الجدد.


تعتبر جودة الحياة أيضًا جانبًا ثمينًا من هذه المدينة، مع العديد من الحدائق التي توفر مساحات للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق.
علاوة على ذلك، تحتوي البلدية على بنى تحتية رياضية وثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالعديد من خيارات الترفيه مع تعزيز بيئة مجتمعية ديناميكية.


سوق العقارات في شانتيلو با ليه فين يتميز بارتفاع الطلب، مع تنوع من الممتلكات تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة.
تظل أسعار العقارات في هذه المنطقة جذابة مقارنة بتلك الخاصة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها خياراً مثيراً للاهتمام لأولئك الذين يفكرون في الشراء في شانتيلو با ليه فين.


تمثل هذه البلدية فرصة لا تفوت للمستثمرين، مع اتجاه لزيادة الأسعار وسوق إيجاري ديناميكي.
يجذب المكان بشكل متزايد المهام الشابة والعائلات التي تبحث عن إطار حياة متوازن، مما يولد طلبًا إيجاريًا كبيرًا.


تجعل هذه الميزات من المدينة خيارًا مناسبًا لكل من الإقامة الرئيسية والاستثمار العقاري.
في الواقع، في هذا المكان، تعِد المشاريع المستقبلية ومبادرات التطوير بتحسين جودة البنى التحتية والخدمات.


تنوع الأنشطة المقترحة، من الفعاليات الثقافية إلى الأنشطة الرياضية، يغني الحياة اليومية للسكان.
يعزز هذا الالتزام تجاه رفاهية المقيمين وضعها كوجهة مفضلة للعيش.


في هذه المدينة، تعزز وجود مجتمع متماسك ونشط تجربة الحياة، مما يجعل التفاعلات بين الجيران ودية.
تساهم هذه الأجواء الودية أيضًا في دمج الوافدين الجدد، مما يثري النسيج الاجتماعي لهذه المدينة.


باختصار، يعد اختيار الاستثمار في شانتيلو با ليه فين خيارًا لموقع متميز، وجودة حياة لا يمكن إنكارها وسوق عقاري يتوسع بسرعة، مما يوفر العديد من الفرص لأولئك الذين يرغبون في التطلع إلى المستقبل مع الاستفادة من قرب العاصمة.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل الحضري بمساحة 115م² في شانتلوب ليه فين، حيث تقدم وحدتين سكنيتين مستقلتين مثالية لـ استثمار إيجاري واعد. تقع الملكية في قلب المركز التاريخي، بالقرب من المرافق، مع الاستفادة من شرفة خاصة للاسترخاء. في حالة ممتازة، تجمع هذه الممتلكات بين السحر والراحة، وتقدم في الوقت نفسه إمكانيات جذابة في سوق الإيجارات.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
WEELODGE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على WEELODGE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 115م² مع فناء خاص شانتو لو دي فين 78570
منزل
2
مادة خام
حجرات
115
M2
243800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.