Maison 115m² avec terrasse à CHANTELOUP LES VIGNES idéale investisseurs 243800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 115 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Énergie : Classe D
- Score DPE Énergie : 223 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe D
- Score DPE Climat : 45 kgCO2/m²/an
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 115m² située à Chanteloup-les-Vignes, un lieu idéal pour les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Cette propriété, divisée en deux logements indépendants, offre une expérience de vie unique, alliant confort et praticité.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un petit deux pièces d'environ 30m² qui se compose des éléments suivants:
- Entrée chaleureuse avec accès à un salon intime
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas
- Salle de bains équipée avec toilettes
- Chambre confortable, propice à la détente
- Accès direct à une terrasse privative pour vos repas en extérieur
La terrasse, avec son espace barbecue, devient le point de rencontre idéal pour des moments conviviaux. En montant à l'étage, découvrez un grand duplex de 85m², illuminé par la lumière naturelle. La spacieuse pièce de vie de 30m² est un véritable espace de vie, fluide et accueillant, attenante à une cuisine dinatoire de 13m² pleinement équipée. Ce niveau dispose également d'un wc et d'un espace buanderie pratique.
L'étage abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun son espace personnel. Tout est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La maison est idéalement située au cœur du centre historique, à quelques pas des commodités locales, rendant la vie quotidienne simple et agréable.
En résumé, cette maison présente plusieurs atouts indéniables:
- Proximité des commodités du centre
- Deux logements indépendants pour un potentiel locatif
- Terrasse privative pour des moments de convivialité
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- En parfait état et prête à vivre
Cette maison rare est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite investir ou s'installer dans un cadre de vie serein et dynamique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris et des principales infrastructures de transport, telle que la ligne de train qui relie rapidement cet endroit à la capitale.
Ces atouts font de la localité un lieu de vie apprécié pour ceux qui recherchent un rythme de vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence urbaine.
La ville propose un cadre de vie agréable, avec des espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente.
En termes de points d'intérêt, cet endroit privilégié dispose d'une variété de commerces qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que d'établissements scolaires réputés attirant les familles.
Les transports en commun, comprenant des lignes de bus et de train, facilitent l'accès aux services et aux loisirs situés dans les villes environnantes, renforçant ainsi l'attrait de cette destination pour les nouveaux arrivants.
La qualité de vie est également un aspect précieux de cette cité, avec plusieurs parcs et jardins offrant des espaces pour les promenades et les activités en plein air.
De plus, la commune dispose d'infrastructures sportives et culturelles variées, permettant aux résidents de profiter de nombreuses options de loisirs tout en cultivant un environnement communautaire dynamique.
Le marché immobilier à CHANTELOUP LES VIGNES se caractérise par une forte demande, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses.
Les prix de l'immobilier dans cette localité demeurent attractifs comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui envisagent d'acheter à CHANTELOUP LES VIGNES.
Pour les investisseurs, cette commune représente une opportunité à ne pas manquer, avec une tendance à la hausse des prix et un marché locatif dynamique.
Les jeunes professionnels et les familles recherchant un cadre de vie équilibré sont de plus en plus attirés par cet endroit, générant ainsi une demande locative substantielle.
Ces attraits font de la ville un choix pertinent tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
En effet, dans ce lieu, les projets futurs et les initiatives de développement promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services.
La diversité des activités proposées, allant des événements culturels aux activités sportives, enrichit la vie quotidienne des habitants.
Cet engagement envers le bien-être des résidents solidifie son statut d'endroit prisé pour vivre.
Dans cette cité, la présence d'une communauté soudée et active a pour effet d'enrichir l'expérience de vie, rendant les interactions entre les voisins chaleureuses.
Cette atmosphère conviviale favorise également l'intégration des nouveaux arrivants, enrichissant ainsi le tissu social de cette ville.
En résumé, choisir d'investir à CHANTELOUP LES VIGNES, c'est opter pour une localisation privilégiée, une qualité de vie indéniable et un marché immobilier en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent se projeter dans l'avenir tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville de 115m² à CHANTELOUP LES VIGNES, offrant deux logements indépendants idéaux pour un investissement locatif prometteur. La propriété se trouve au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’une terrasse privative pour des moments de détente. En parfait état, ce bien combine charme et confort, tout en offrant un potentiel attrayant sur le marché locatif.
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