شقة T2 بمساحة 48 م² مع شرفة في رويي-مالميزون بسعر 1244 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- استهلاك الطاقة : 57 kWh/m²/سنة
- انبعاث غازات الدفيئة : 6 kgCO2/m²/سنة
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
تنتظرك هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 48,6 م² في روي مالميزون، في منطقة أرسنال، وهو حي مرغوب فيه حيث يسود الهدوء. هنا، يتم الكشف عن الحياة اليومية ببساطة وتفكير جيد. البيئة تتميز بطابعها كواحة حضرية، على بعد خطوات من كل ما هو مهم لإيقاع حياة فعال.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. مدخل واسع، مزود بخزانة مصممة حسب الطلب، يسهل عليك الحياة ويعزز النظام. هذه التفاصيل، بعيدة كل البعد عن كونها عابرة، تُعدك لاستكشاف غرفة معيشة غارقة في الضوء. كل شيء يترجم حول الراحة، دون مبالغة أو Excess.
- المساحة الإجمالية: 48,6 م²
- موقف السيارات: مكان محجوز في الطابق السفلي
- التدفئة والمياه الساخنة: نظام جماعي عالي الأداء
- شرفة: موجودة للاستراحة في الهواء الطلق
- الوصول إلى المتاجر ووسائل النقل: سريع وسهل
تجمع غرفة المعيشة بسلاسة بين غرفة المعيشة والمطبخ. هذا الأخير، مزود جزئياً، يقدم مساحة طهي جديدة تمامًا، وفرن يليق بالطهاة المحترفين، وشفاط هادئ. ادعُ الأصدقاء، طهي، وشارك: هذه المساحة تدعو إلى عشاء غير متوقع كما تدعو إلى لحظات هادئة. النوافذ السخية تسمح للضوء بالدخول، مما يُنشيء جواً دافئاً وهادئاً في نفس الوقت.
على جانب النوم، تقدم غرفة النوم فاصلًا حقيقيًا. الأجواء، هادئة ومدروسة جيدًا، تسمح بتركيب سرير كبير، وبعض مساحات التخزين، والأهم من ذلك، الراحة التي تُحدث فارقًا بعد يوم طويل. استحمام أو استرخاء، الحمام الملحق يأتي مع مرحاض مستقل، بهدف تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع.
الشرفة، عند حافة المساحات المعيشية، تصبح مسرحًا لاستراحة القهوة، وقراءة الكتب أو المناقشات تحت النجوم. توفر الإقامة أمانًا متحفظًا، بعيدًا عن متاعب الحياة اليومية. مما يمكّنك من النوم بهدوء.
تقترب الكفاءة الطاقية من التميز. تقييم استهلاك الطاقة ب، انبعاثات كربونية منخفضة: ميزة حقيقية للتمتع بالراحة الحديثة والذكاء الاقتصادي. اغتنم الفرصة لتعيش فيه الشغف الحضري ... دون تحمل الإزعاجات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
ها هي شقة من نوع T2 بمساحة جيل كبيرة تبلغ 48.6 م²، تقع في حي ذو قيمة عالية هو Arsenal. هنا، يسود الصمت مع البقاء قريبا من نبض المدينة - المتاجر على بعد خطوات، والخدمات متاحة في بضع خطوات. توازن ثمين، يُبحث عنه كثيرا، لكن نادرا ما يوجد.
تُعطي المطبخ المفتوح النغمة: مساحة وودّية، دون حواجز غير ضرورية. أما الشرفة، فتدعو للاسترخاء أو لتناول الإفطار في الهواء الطلق عندما تسمح الأحوال الجوية بذلك. كل هذا، يكمل بوجود مكان لركن السيارة في الطابق السفلي. هذا التفصيل، الذي يصنع الفرق غالبًا، يجعل الحياة الحضرية أكثر مرونة في الحياة اليومية.
بعيداً عن الراحة الفورية، تجذب العنوان أيضًا المستثمرين. مع عائد إيجاري قوي، تعتبر هذه الملكية ميزة في منطقة لا يتراجع فيها الطلب. Arsenal تنمو وتزداد قيمة، مع الأدلة الداعمة. مثال: قائمة الانتظار للمساكن المحيطة لا تتوقف عن الطول. فرصة واضحة لمن يبحث عن تعزيز أو تنشيط ثروته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
