T2 48 mq con balcone a Rueil-Malmaison a 1244 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Consumo energetico : 57 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 6 kgCO2/mq/anno
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Questo bilocale di 48,6 mq vi aspetta a Rueil-Malmaison, nell'Arsenal, un quartiere ambito dove si respira tranquillità. Qui, la vita quotidiana si rivela semplice e ben pensata. L'ambiente si distingue per le sue caratteristiche di oasi urbana, a due passi da tutto ciò che conta per un ritmo di vita efficace.
Fin dall'ingresso, il tono è fissato. Un ampio hall d'accoglienza, dotato di un armadio su misura, semplifica la vita e mette ordine in primo piano. Questo dettaglio, lontano dall'essere irrilevante, prepara alla scoperta di un soggiorno baciato dalla luce. Tutto ruota attorno al comfort, senza esagerazioni né eccessi.
- Superficie totale: 48,6 mq
- Parcheggio: posto riservato in garage
- Riscaldamento e acqua calda: sistema collettivo performante
- Balcone: presente per le vostre pause all'aria aperta
- Accesso a negozi e trasporti: rapido e agevole
La zona giorno fonde subtilmente soggiorno e cucina. Quest'ultima, semi-attrezzata, propone un piano cottura a induzione nuovissimo, un forno degno di un cuoco esperto e una cappa silenziosa. Invitate, cucinate, condividete: questo spazio invita a cene improvvisate come a momenti sospesi. Le aperture generose lasciano entrare la luce, instaurando un'atmosfera calda e rassicurante.
Per quanto riguarda la notte, la camera offre una vera parentesi. L'atmosfera, calma e ben pensata, consente di sistemare facilmente un letto matrimoniale, alcuni ripostigli e, soprattutto, il comfort che fa la differenza dopo una lunga giornata. Doccia o bagno, il bagno attiguo è accompagnato da un WC indipendente, per ottimizzare ogni metro quadrato.
Il balcone, al confine degli spazi abitativi, diventa il palcoscenico delle vostre pause caffè, letture o conversazioni sotto le stelle. La residenza garantisce una sicurezza discreta, lontano dalle preoccupazioni della vita quotidiana. Così da poter dormire sonni tranquilli.
L'efficienza energetica, poi, sfiora l'eccellenza. DPE valutato B, bassissime emissioni di carbonio: un vero vantaggio per unire comfort moderno e buon senso patrimoniale. Approfittate dell'opportunità di vivere l'intensità urbana... senza subirne i disagi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 dal formato generoso di 48,6 mq, situato nel quartiere molto ambito dell'Arsenal. Qui, il silenzio regna senza allontanarsi dal battito della città – negozi a due passi, servizi accessibili in pochi passi. Un equilibrio prezioso, spesso ricercato, raramente trovato.
La cucina aperta dà il tono: spazio e convivialità, senza barriere inutili. Il balcone, a sua volta, invita al relax o a colazioni all'aria aperta quando il tempo lo permette. Il tutto è completato da un posto auto in garage. Questo dettaglio, che spesso fa la differenza, rende la vita urbana più flessibile nella quotidianità.
Oltre al comfort immediato, l'indirizzo attrae anche gli investitori. Con un rendimento locativo solido, questo immobile rappresenta un vantaggio in un settore la cui domanda non diminuisce. L'Arsenal cresce e si valorizza, con prove a sostegno. Un esempio: la lista d'attesa per gli alloggi nei dintorni continua ad allungarsi. Opportunità evidente per chi cerca di consolidare o dinamizzare il proprio patrimonio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
