شقة 21م² مؤجرة للبيع في باريس 13 بالقرب من جان دارك بـ 780€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 178000 €
- المساحة القابلة للسكن : 21 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- رمز الديجيتال : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان آمن في قلب حي متحرك؟ ضع حقائبك في هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 21م² الكائن في شارع دومري، على بعد خطوات من جان دارك في arrondissement 13 من باريس. الاستثمار هنا يعني اختيار هدوء إيجار مضمون، مع عقار مشغول بالفعل يقدم عائدًا فوريًا.
منذ المدخل، وبساطة التصميم الفعالة تعظم كل زاوية. المساحة المعيشية، المغمورة بالضوء، تقدم تخطيطًا مدروسًا. يعتمد الكل على مطبخ مفتوح: مثالي لتحضير عشاء عفوي أو ببساطة للاستمتاع بأمسية هادئة. يركز هذا الشقة على الوظيفة، وليس الزخرفة.
سهولة الاستخدام اليومية: حمام مع مرحاض، تخزين مدمج، لم يُترك شيء للصدفة. يقع في الطابق 3 من مبنى مُعَتنى به جيدًا، يسود الهدوء فوق الشارع. مُستأجر بـ780 € بما في ذلك الرسوم، يستفيد هذا الاستوديو من مستأجر موثوق فيه منذ عام 2022. عقد ساري حتى عام 2028، عائدات مضمونة، وضوح في المستقبل- هذه هي الوثيقة دون مفاجآت غير سارة.
يتميز هذا العقار بفضل:
- موقع مركزي، منطقة جان دارك، على بُعد خطوات من جميع المتاجر الضرورية
- الوصول السريع إلى الخط 14 من المترو، ميزة كبيرة للمهنيين المزدحمين
- تخطيط مصمم للاستفادة من كل متر مربع
- استثمار آمن بفضل عقد 3 سنوات قابل للتجديد
- قبو، مثالي لتخزين الأرشيفات والدراجات أو الذكريات المزعجة
في الجوار، حياة باريسية نابضة. تكثر المرافق: مخابز محلية، وسائل نقل عامة في متناول اليد، مطاعم حيوية، مدارس مرموقة. هنا، الحياة اليومية سلسة. تجمع العنوان بين الراحة والقرب وإمكانات التقدير. في مجال الاستثمار الإيجاري المربح في باريس، يعتبر هذا الاستوديو ملاذًا آمنًا.
باختصار، إذا كنت تهدف إلى الاستقرار والعملية في قلب حي واعد، فهذه فرصة يجب اغتنامها. دعونا نتحدث عنها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 21 م² في حي جان دارك، في الطابق الثالث، ويمزج بذكاء بين العائد واستراتيجية الثروة. دعونا نتحدث بوضوح: مع إيجار قدره 780 يورو شامل جميع الرسوم، يقدم هذا العقار تدفقاً آمناً من الإيرادات حتى عام 2028. هذا النوع من الرؤية، في باريس، نادر للغاية.
عند بداية يومك، انزل، كل ما تحتاجه على بعد خطوات: مخبز حرفي، محطة مترو الخط 14، حياة نابضة بدون ضجيج جوي. لن يبحث مستأجروك في مكان آخر. كلما حان وقت الإيجار، يتزايد الطلب بشكل هائل. ليس صدفة.
في بيئة تظل فيها العقارات قيمة ملاذ، يستثمر استثمارك في منطقة لا يتراجع فيها النشاط. تم توقيع العقد بالفعل، عائد فوري: تدخل في صلب الموضوع، بدون تأخير أو متاعب إدارية.
هذا الاستوديو ليس مجرد خانة إضافية في محفظة عقارية. إنه نوع العنوان الذي يطمئن بقدر ما يعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
