Appartamento 21 mq venduto affittato a Parigi 13 vicino Jeanne d'Arc 780€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 178000 €
- Superficie abitabile : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
Visita guidata
Stai cercando una base sicura nel cuore di un quartiere dinamico? Trasferisci i tuoi bagagli in questo monolocale di 21mq situato in via Domrémy, a due passi da Giovanna d'Arco nel 13mo arrondissement di Parigi. Investire qui significa scegliere la tranquillità di un affitto garantito, con un immobile già occupato che offre una redditività immediata.
All'ingresso, la semplicità funzionale del layout massimizza ogni angolo. Lo spazio living, inondato di luce, propone una disposizione ben pensata. Il tutto è supportato da una cucina aperta: ideale per improvvisare una cena o semplicemente godersi una serata tranquilla. Questo appartamento punta sulla funzionalità, non sull'ornamento.
Praticità quotidiana: bagno con WC, armadi a muro, nulla è lasciato al caso. Situato al 3mo piano di un edificio ben curato, il silenzio regna sopra la strada. Affittato 780 € spese incluse, questo monolocale beneficia di un inquilino affidabile presente dal 2022. Contratto valido fino al 2028, reddito garantito, visibilità sul futuro—ecco un dossier senza brutte sorprese.
Questo immobile si distingue grazie a:
- Un'ubicazione centrale, zona Giovanna d'Arco, a due passi da tutti i negozi utili
- Accesso diretto alla linea 14 della metropolitana, un grande vantaggio per professionisti impegnati
- Una configurazione pensata per sfruttare ogni metro quadrato
- Un investimento sicuro grazie al contratto di 3 anni rinnovabile
- Una cantina, perfetta per riporre documenti, biciclette o ricordi ingombranti
Intorno, la vita parigina è vivace. Le comodità abbondano: panetterie di quartiere, mezzi pubblici a portata di mano, ristoranti animati, scuole rinomate. Qui, la vita quotidiana è fluida. L'indirizzo combina comfort, prossimità e potenziale di valorizzazione. Nel settore molto ricercato dell'investimento locativo a Parigi, questo monolocale è una vera e propria risorsa sicura.
In sintesi, se punti alla stabilità e alla praticità nel cuore di un quartiere promettente, hai qui un'opportunità da cogliere. Parliamone.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel quartiere Jeanne d'Arc, questo monolocale di 21 mq, situato al terzo piano, unisce intelligentemente rendimento e strategia patrimoniale. Parliamo chiaro: con un affitto di 780 € spese incluse, questo immobile offre un flusso di reddito sicuro fino al 2028. Questo genere di visibilità, a Parigi, è rarissima. All'alba della tua giornata, scendi, tutto è a due passi: panetteria artigianale, stazione della metropolitana linea 14, vita animata senza il trambusto aereo. I tuoi inquilini non cercheranno altrove. In ogni periodo di riaffitto, la domanda esplode. Non è un caso. In un ambiente dove la pietra rimane un valore rifugio, il tuo investimento si radica in una zona dove il dinamismo non manca. Contratto già firmato, redditività immediata: entri nel vivo della questione, senza attese né burocrazia. Questo monolocale non è solo un'altra casella in un portafoglio. È il genere di indirizzo che rassicura tanto quanto promette.
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