شقة F3 بمساحة 60 م² مع شرفة في وسط تورسي بسعر 247000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 13 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان خارجي
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة F3 التي تبلغ مساحتها 60 م² الواقعة في تورسِي، حيث يلتقي الراحة بالسحر. بمجرد وصولك، ستجد نفسك مفتونًا بـ الجو الدافئ الذي يسود هذه الملكية المتجددة، المضيئة بشكل رائع بفضل تعرضها للاتجاه الغربي.
من المدخل، ستكتشف:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 29 م²، مثالية لحظات ممتعة
- شرفة بمساحة 13 م² تطل على حديقة هادئة
- غرفتين، إحداهما تحتوي على خزانة مدمجة، لتوفير المساحة الخاصة بك
- حمام عصري ومرحاض منفصل لراحتك اليومية
- كراج مغلق ومكان لوقوف السيارات خارج، ميزة في وسط المدينة
عند دخولك هذه الشقة، ستلاحظ أن غرفة المعيشة، التي تمثل القطعة الأساسية في الشقة، تفتح على شرفة ترحيبية. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية في هذه الزاوية المشمسة، حيث تقدم حديقة الملكية ملاذًا للهدوء. تسهل المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة روحا حقيقية من الألفة، مما يجعل يومك ممتعًا وعمليًا.
يؤدي الممر بمهارة إلى مناطق النوم: غرفة تطل على الحديقة، مكتب يمكن تحويله إلى غرفة ثانية حسب احتياجاتك. تم تصميم كل غرفة لتوفير الراحة والوظائف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. تقع الشقة في ملكية محمية ومعتنى بها جيدًا، ولا تنتظر إلاك لتحويلها إلى منزل دافئ.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم سين ومارن، تورسي (77200) تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة باريس، مما يجعلها اختياراً مفضلاً للعائلات والمحترفين. المدينة مؤمنة بشكل جيد من خلال المحاور السريعة ووسائل النقل العامة، وخاصة بفضل خط RER E الذي يربط تورسي بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تتميز تورسي بـ ثروة من البنية التحتية والخدمات. المتاجر والمراكز التجارية مثل مركز التسوق باي 1 تقدم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. بالنسبة للعائلات، تضمن المؤسسات التعليمية التي تتراوح من الحضانة إلى الثانوية تعليماً عالي الجودة للأطفال.
جودة الحياة في تورسي تعزز أيضاً من خلال المساحات الخضراء، مثل حديقة تورنيل وحديقة المولان، التي تتيح الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فإن البنية التحتية الرياضية والثقافية، مثل المجمعات الرياضية ومكتبة الوسائط، تغني الحياة اليومية للسكان.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم تورسي مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، المناسبة لمختلف الميزانيات وأنماط الحياة. تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بقربها من باريس، مما يجذب بالتالي المشترين لأول مرة والمستثمرين.
تظهر اتجاهات السوق العقاري في تورسي نمواً مستمراً في الطلب، خاصةً على الشقق الجديدة والمجددة، مما يدل على جاذبية هذه المدينة. الاستثمار في تورسي يعني ضمان عائد مميز على المدى المتوسط، نظراً لديناميكيتها الاقتصادية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المحتملين، تقدم تورسي العديد من المزايا: بيئة سكنية هادئة، وصول سريع إلى باريس، ومشاريع تطوير جارية تعد بإضفاء المزيد من الديناميكية على المدينة. يصبح الشراء في تورسي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش متوازن بين الطبيعة والحضرية.
تعزز الفعاليات الثقافية العديدة والمبادرات المحلية النسيج الاجتماعي وتساهم في تعزيز الشعور بالانتماء. يساهم هذا المناخ الودود والنشط في سمعة تورسي كمكان للعيش بشكل جيد.
وأخيرًا، فإن القرب من مناطق الأنشطة والمراكز الاقتصادية يجعل من تورسي خيارًا جذابًا لـ العائلات الباحثة عن الهدوء مع القرب من ضوضاء باريس. إنها المكان المثالي للتفكير في استثمار عقاري هادئ ومستدام.
اختيار تورسي يعني اختيار بيئة حياة غنية، مجتمع ديناميكي وسوق عقاري في ازدهار. يمثل العقار في تورسي وعدًا بالجودة والأمان لجميع من يرغبون في الاستقرار هناك.
باختصار، تجمع تورسي كل مزايا مدينة حديثة، قابلة للوصول وترحيبية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في العيش أو الاستثمار في تورسي.
رأي الوكيل
يقع في وسط مدينة تورسي القديمة، توفر هذه الشقة F3 بمساحة 60 م² شرفة مواجهه للغرب، مما يغمر غرفة المعيشة بالضوء بينما يوفر إطلالة هادئة على حديقة الملكية. إن التعرض المزدوج وتصميمها الذكي، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى المتاجر ووسائل النقل، يجعلها عقارًا مثاليًا سواء للعيش أو للاستثمار. علاوة على ذلك، فإن وجود مرأب مغلق وموقف سيارة يعززان من إمكانياتها الإيجارية ويجعلانها خيارًا استراتيجيًا لاستثمار حكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
