Appartamento F3 60 mq con terrazza nel centro di TORCY a 247000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 13 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto esterno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F3 di 60 mq situato a Torcy, dove il comfort incontra il fascino. Già al vostro arrivo, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente che regna in questo appartamento luminoso, magnificamente illuminato grazie alla sua esposizione ovest.
All'ingresso, scoprirete:
- Un soggiorno spazioso di 29 mq, ideale per momenti conviviali
- Una terrazza di 13 mq affacciata su un giardino tranquillo
- Due camere, di cui una con armadio a muro, per ottimizzare il vostro spazio
- Un bagno moderno e un WC separato per il comfort della vostra quotidianità
- Un box chiuso e un posto auto esterno, un vantaggio in centro città
Entrando in questo appartamento, constaterete che il soggiorno, vero gioiello dell'appartamento, si apre su una terrazza accogliente. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino in questo angolo soleggiato, dove il giardino del condominio offre un rifugio di pace. La cucina aperta sul soggiorno favorisce un vero spirito conviviale, rendendo la vostra quotidianità piacevole e funzionale.
Il corridoio collega abilmente le zone notte: una camera affacciata sul giardino, uno studio trasformabile in seconda camera secondo le vostre necessità. Ogni stanza è pensata per offrire relax e funzionalità, rendendola un luogo ideale per le famiglie. Situato in un condominio sicuro e ben curato, questo appartamento non aspetta altro che voi per diventare un rifugio caldo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, TORCY (77200) beneficia di una posizione strategica vicino alla metropoli parigina, rendendola una scelta privilegiata per famiglie e professionisti. La città è ben servita dalle principali arterie stradali e dai trasporti pubblici, grazie alla linea del RER E che collega TORCY a Parigi in meno di 30 minuti.
TORCY si distingue per una ricchezza di infrastrutture e servizi. I negozi e i centri commerciali come il Centro Commerciale Bay 1 offrono una vasta scelta di boutique, ristoranti e servizi. Per le famiglie, gli istituti scolastici, dalla scuola materna al liceo, garantiscono un'istruzione di qualità ai bambini.
La qualità della vita a TORCY è anche migliorata da spazi verdi, come il Parco della Tournelle e il Parco dei Mulini, che permettono di godere di attività all'aria aperta. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali, come complessi sportivi e una mediateca, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
In materia di mercato immobiliare locale, TORCY offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, adattati a vari budget e stili di vita. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla vicinanza a Parigi, attirando così i primi acquirenti e gli investitori.
Le tendenze immobiliari a TORCY mostrano una costante crescita della domanda, soprattutto per gli appartamenti nuovi e ristrutturati, testimonianza dell'attrattiva di questa città. Investire a TORCY significa garantirsi una redditività interessante a medio termine, considerando il suo dinamismo economico.
Per gli investitori e futuri residenti, TORCY presenta diversi vantaggi: un ambiente di vita tranquillo, un rapido accesso a Parigi e progetti di sviluppo in corso che promettono di portare ulteriore dinamicità alla città. Comprare a TORCY diventa quindi un'opportunità da non perdere per chi cerca un luogo di vita equilibrato tra natura e urbanità.
Gli eventi culturali e le iniziative locali rinforzano il tessuto sociale e favoriscono un senso di appartenenza. Questo clima conviviale e attivo contribuisce alla reputazione di TORCY come luogo dove è bello vivere.
Infine, la vicinanza ad aree commerciali e poli economici rende TORCY un'opzione allettante per le famiglie in cerca di serenità pur rimanendo vicine all'effervescenza parigina. È il luogo ideale per considerare un investimento immobiliare sereno e duraturo.
Scegliere TORCY significa optare per un ambiente di vita arricchente, una comunità dinamica e un mercato immobiliare in piena espansione. L'immobiliare a TORCY rappresenta una promessa di qualità e sicurezza per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
In sintesi, TORCY combina tutti i vantaggi di una città moderna, sia accessibile che accogliente, rendendola una scelta di primo piano per chi considera di vivere o investire a TORCY.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro storico di Torcy, questo appartamento F3 di 60 mq offre una terrazza esposta a ovest, inondando la zona giorno di luce e offrendo una vista serena sul giardino del condominio. La sua doppia esposizione e la sua disposizione intelligente, insieme a un accesso facilitato ai negozi e ai mezzi di trasporto, lo rendono un immobile ideale sia per viverci che per investire. Inoltre, la presenza di un box chiuso e di un posto auto valorizza il suo potenziale locativo e ne fa una scelta strategica per un investimento saggio.
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